Haute-Savoie (74)
Taxe foncière à Alby-sur-Chéran (74540)
74540 · 2 701 habitants · CA du Grand Annecy
Montant de la taxe foncière à Alby-sur-Chéran : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Alby-sur-Chéran, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 380 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Alby-sur-Chéran : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Alby-sur-Chéran figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Haute-Savoie
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Alby-sur-Chéran est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Alby-sur-Chéran depuis 2021
Hausse de 31,44 % à 31,60 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 31,60 % est partagé entre plusieurs collectivités.
S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,83 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Alby-sur-Chéran ici | — | 31,60 % | référence |
|---|---|---|---|
| Mûres | 1,7 km | 29,02 % | ▼ −2,58 pt |
| Héry-sur-Alby | 2,9 km | 31,40 % | ▼ −0,20 pt |
| Marigny-Saint-Marcel | 3,1 km | 24,68 % | ▼ −6,92 pt |
| Chapeiry | 3,1 km | 32,22 % | ▲ +0,62 pt |
| Saint-Sylvestre | 3,1 km | 28,57 % | ▼ −3,03 pt |
| Saint-Félix | 3,4 km | 27,50 % | ▼ −4,10 pt |
| Viuz-la-Chiésaz | 4,5 km | 30,19 % | ▼ −1,41 pt |
| Chainaz-les-Frasses | 4,5 km | 29,75 % | ▼ −1,85 pt |
La taxe foncière à Alby-sur-Chéran en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Alby-sur-Chéran représente 31,60 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,56 %), la part de CA du Grand Annecy (1,69 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,347 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 31,44 % à 31,60 % (+0,16 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,6 % à celle de 2021, et de 18,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Alby-sur-Chéran se classe au 67e rang des 279 communes en Haute-Savoie (1 = le plus élevé, médiane départementale 29,16 %) et au-dessus de 14 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Marigny-Saint-Marcel (24,68 %, à 3,1 km), la plus taxée Chapeiry (32,22 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,83 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Alby-sur-Chéran ?
Comment calculer la taxe foncière à Alby-sur-Chéran ?
La taxe foncière de mon logement à Alby-sur-Chéran est-elle trop élevée ?
Alby-sur-Chéran est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Alby-sur-Chéran applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Alby-sur-Chéran en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Alby-sur-Chéran ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur