Pyrénées-Orientales (66)

Taxe foncière à Banyuls-sur-Mer (66650)

66650 · 4 644 habitants · CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris

Taux de taxe foncière 2025

51,19 %

▲ +0,01 pt par rapport à 2024

≈ 12,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 89 % des communes. 10^e taux le plus élevé sur 226 dans les Pyrénées-Orientales.

Montant de la taxe foncière à Banyuls-sur-Mer : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²626 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²802 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage907 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage1 179 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Banyuls-sur-Mer, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 802 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Banyuls-sur-Mer : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Banyuls-sur-Mer, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Banyuls-sur-Mer figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Pyrénées-Orientales

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Banyuls-sur-Mer est entourée.

Toutes les communes

Chargement de la carte…

Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Banyuls-sur-Mer depuis 2021

Hausse de 50,42 % à 51,19 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 51,19 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune48,48 %≈ 760 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris2,00 %≈ 31 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,242 %≈ 4 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,469 %≈ 7 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,00 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Banyuls-sur-Mer, taux 2025

Banyuls-sur-Mer ici	—	51,19 %	référence
Cerbère	4,2 km	43,86 %	▼ −7,33 pt
Port-Vendres	4,8 km	48,02 %	▼ −3,17 pt
Collioure	5,8 km	43,80 %	▼ −7,39 pt
Argelès-sur-Mer	10,1 km	41,99 %	▼ −9,20 pt
Sorède	10,7 km	39,22 %	▼ −11,97 pt
Saint-André	14,5 km	37,54 %	▼ −13,65 pt
Laroque-des-Albères	15,3 km	39,71 %	▼ −11,48 pt
Palau-del-Vidre	16,6 km	40,11 %	▼ −11,08 pt

La taxe foncière à Banyuls-sur-Mer en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Banyuls-sur-Mer représente 51,19 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (48,48 %), la part de CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,242 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,469 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 50,42 % à 51,19 % (+0,77 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,8 % à celle de 2021, et de 19,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Banyuls-sur-Mer se classe au 10e rang des 226 communes dans les Pyrénées-Orientales (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,54 %) et au-dessus de 89 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-André (37,54 %, à 14,5 km), la plus taxée Port-Vendres (48,02 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Banyuls-sur-Mer ?

Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,77 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Banyuls-sur-Mer ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 51,19 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 802 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 907 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Banyuls-sur-Mer est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Banyuls-sur-Mer est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 89 % des communes françaises et se classe 10e sur 226 dans les Pyrénées-Orientales. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Banyuls-sur-Mer applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 12,00 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Banyuls-sur-Mer en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Banyuls-sur-Mer est celui de 2025 : 51,19 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Banyuls-sur-Mer ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur