Alpes-Maritimes (06)
Taxe foncière à Cagnes-sur-Mer (06800)
06800 · 53 303 habitants · Métropole Nice Côte d'Azur
Montant de la taxe foncière à Cagnes-sur-Mer : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Cagnes-sur-Mer, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 531 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Cagnes-sur-Mer : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cagnes-sur-Mer figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte dans les Alpes-Maritimes
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cagnes-sur-Mer est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Cagnes-sur-Mer depuis 2021
Hausse de 31,14 % à 31,68 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 31,68 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,46 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Cagnes-sur-Mer ici | — | 31,68 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | 3,1 km | 35,57 % | ▲ +3,89 pt |
| Saint-Paul-de-Vence | 3,4 km | 22,62 % | ▼ −9,06 pt |
| La Colle-sur-Loup | 4,6 km | 30,55 % | ▼ −1,13 pt |
| Villeneuve-Loubet | 5,0 km | 29,10 % | ▼ −2,58 pt |
| La Gaude | 5,2 km | 32,83 % | ▲ +1,15 pt |
| Biot | 7,3 km | 24,74 % | ▼ −6,94 pt |
| Roquefort-les-Pins | 7,5 km | 29,73 % | ▼ −1,95 pt |
| Vence | 8,4 km | 32,48 % | ▲ +0,80 pt |
La taxe foncière à Cagnes-sur-Mer en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cagnes-sur-Mer représente 31,68 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (24,55 %), la part de Métropole Nice Côte d'Azur (6,40 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,19 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,541 %). Le taux communal seul (24,55 %) sous-estime donc la facture de 7,13 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 31,14 % à 31,68 % (+0,54 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,0 % à celle de 2021, et de 20,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Cagnes-sur-Mer se classe au 46e rang des 163 communes dans les Alpes-Maritimes (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,91 %) et au-dessus de 14 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Paul-de-Vence (22,62 %, à 3,4 km), la plus taxée Saint-Laurent-du-Var (35,57 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,46 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cagnes-sur-Mer ?
Comment calculer la taxe foncière à Cagnes-sur-Mer ?
La taxe foncière de mon logement à Cagnes-sur-Mer est-elle trop élevée ?
Cagnes-sur-Mer est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Cagnes-sur-Mer applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Cagnes-sur-Mer en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Cagnes-sur-Mer ?
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