Indre-et-Loire (37)

Taxe foncière à Candes-Saint-Martin (37500)

37500 · 182 habitants · CC Chinon, Vienne et Loire

Taux de taxe foncière 2025

45,88 %

▲ +0,02 pt par rapport à 2024

≈ 5,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 74 % des communes. 11^e taux le plus élevé sur 272 en Indre-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Candes-Saint-Martin : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²270 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²346 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage450 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage585 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Candes-Saint-Martin, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 346 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Candes-Saint-Martin : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Candes-Saint-Martin, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Candes-Saint-Martin figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Indre-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Candes-Saint-Martin est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Candes-Saint-Martin depuis 2021

Hausse de 44,63 % à 45,88 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 45,88 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune38,68 %≈ 292 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Chinon, Vienne et Loire6,55 %≈ 49 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,648 %≈ 5 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (4,11 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Candes-Saint-Martin, taux 2025

Candes-Saint-Martin ici	—	45,88 %	référence
MontsoreauMaine-et-Loire	1,9 km	46,86 %	▲ +0,98 pt
Couziers	3,2 km	42,75 %	▼ −3,13 pt
Savigny-en-Véron	3,4 km	49,77 %	▲ +3,89 pt
Saint-Germain-sur-Vienne	4,0 km	45,15 %	▼ −0,73 pt
Fontevraud-l'AbbayeMaine-et-Loire	4,3 km	41,43 %	▼ −4,45 pt
TurquantMaine-et-Loire	4,5 km	46,51 %	▲ +0,63 pt
Varennes-sur-LoireMaine-et-Loire	5,6 km	44,66 %	▼ −1,22 pt
ParnayMaine-et-Loire	5,7 km	46,19 %	▲ +0,31 pt

La taxe foncière à Candes-Saint-Martin en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Candes-Saint-Martin représente 45,88 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,68 %), la part de CC Chinon, Vienne et Loire (6,55 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,648 %). Le taux communal seul (38,68 %) sous-estime donc la facture de 7,20 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 44,63 % à 45,88 % (+1,25 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,3 % à celle de 2021, et de 21,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Candes-Saint-Martin se classe au 11e rang des 272 communes en Indre-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,74 %) et au-dessus de 74 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Fontevraud-l'Abbaye (41,43 %, à 4,3 km), la plus taxée Savigny-en-Véron (49,77 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 4,11 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Candes-Saint-Martin ?

Oui en 2025 : +0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,25 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Candes-Saint-Martin ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 45,88 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 346 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 450 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Candes-Saint-Martin est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Candes-Saint-Martin est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 74 % des communes françaises et se classe 11e sur 272 en Indre-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Candes-Saint-Martin applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 4,11 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Candes-Saint-Martin en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Candes-Saint-Martin est celui de 2025 : 45,88 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Candes-Saint-Martin ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur