Alpes-Maritimes (06)
Taxe foncière à Cap-d'Ail (06320)
06320 · 4 566 habitants · Métropole Nice Côte d'Azur
Montant de la taxe foncière à Cap-d'Ail : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Cap-d'Ail, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 661 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Cap-d'Ail : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cap-d'Ail figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte dans les Alpes-Maritimes
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cap-d'Ail est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Cap-d'Ail depuis 2021
Hausse de 37,84 % à 38,30 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 38,30 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. La part des syndicats est expliquée ici. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,46 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Cap-d'Ail ici | — | 38,30 % | référence |
|---|---|---|---|
| La Turbie | 2,3 km | 27,10 % | ▼ −11,20 pt |
| Beausoleil | 3,0 km | 43,54 % | ▲ +5,24 pt |
| Èze | 3,6 km | 33,07 % | ▼ −5,23 pt |
| La Trinité | 5,1 km | 54,13 % | ▲ +15,83 pt |
| Beaulieu-sur-Mer | 5,8 km | 36,14 % | ▼ −2,16 pt |
| Peillon | 5,9 km | 23,59 % | ▼ −14,71 pt |
| Drap | 6,1 km | 36,81 % | ▼ −1,49 pt |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6,2 km | 29,18 % | ▼ −9,12 pt |
La taxe foncière à Cap-d'Ail en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cap-d'Ail représente 38,30 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,31 %), la part de Métropole Nice Côte d'Azur (6,40 %), la part des syndicats de communes (1,86 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,19 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,541 %). Le taux communal seul (29,31 %) sous-estime donc la facture de 8,99 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 37,84 % à 38,30 % (+0,46 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,4 % à celle de 2021, et de 19,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Cap-d'Ail se classe au 17e rang des 163 communes dans les Alpes-Maritimes (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,91 %) et au-dessus de 40 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Peillon (23,59 %, à 5,9 km), la plus taxée La Trinité (54,13 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,46 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cap-d'Ail ?
Comment calculer la taxe foncière à Cap-d'Ail ?
La taxe foncière de mon logement à Cap-d'Ail est-elle trop élevée ?
Cap-d'Ail est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Cap-d'Ail applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Cap-d'Ail en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Cap-d'Ail ?
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