Taxe foncière à Chamalières-sur-Loire (43800)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Chamalières-sur-Loire représente 43,36 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,23 %), la part de CA du Puy-en-Velay (3,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,207 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,426 %). Le taux communal seul (39,23 %) sous-estime donc la facture de 4,13 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,88 % à 43,36 % (+1,48 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,2 % à celle de 2021, et de 22,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Chamalières-sur-Loire se classe au 33e rang des 257 communes en Haute-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 37,37 %) et au-dessus de 64 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Solignac-sous-Roche (32,65 %, à 7,2 km), la plus taxée Retournac (52,98 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,45 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.