Alpes-Maritimes (06)

Taxe foncière à Châteauneuf-Grasse (06740)

06740 · 3 850 habitants · CA de Sophia Antipolis

Taux de taxe foncière 2025

28,04 %

▲ +0,01 pt par rapport à 2024

≈ 5,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

parmi les plus bas de France

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 94 % des communes. 79^e taux le plus élevé sur 163 dans les Alpes-Maritimes.

Montant de la taxe foncière à Châteauneuf-Grasse : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²285 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²366 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage509 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage661 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Châteauneuf-Grasse, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 366 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Châteauneuf-Grasse : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Châteauneuf-Grasse, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Châteauneuf-Grasse figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Alpes-Maritimes

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Châteauneuf-Grasse est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Châteauneuf-Grasse depuis 2021

Hausse de 24,12 % à 28,04 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 28,04 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune27,50 %≈ 359 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,19 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,345 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (8,55 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Châteauneuf-Grasse, taux 2025

Châteauneuf-Grasse ici	—	28,04 %	référence
Opio	2,5 km	19,78 %	▼ −8,26 pt
Le Rouret	3,0 km	28,57 %	▲ +0,53 pt
Grasse	3,5 km	30,97 %	▲ +2,93 pt
Le Bar-sur-Loup	4,2 km	19,83 %	▼ −8,21 pt
Mouans-Sartoux	4,9 km	29,49 %	▲ +1,45 pt
Valbonne	5,7 km	21,66 %	▼ −6,38 pt
Roquefort-les-Pins	6,3 km	29,73 %	▲ +1,69 pt
Gourdon	7,2 km	18,75 %	▼ −9,29 pt

La taxe foncière à Châteauneuf-Grasse en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Châteauneuf-Grasse représente 28,04 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (27,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,19 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,345 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 24,12 % à 28,04 % (+3,92 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 36,0 % à celle de 2021, et de 37,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Châteauneuf-Grasse se classe au 79e rang des 163 communes dans les Alpes-Maritimes (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,91 %) et au-dessus de 6 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Gourdon (18,75 %, à 7,2 km), la plus taxée Grasse (30,97 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 8,55 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Châteauneuf-Grasse ?

Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,92 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Châteauneuf-Grasse ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 28,04 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 366 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 509 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Châteauneuf-Grasse est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Châteauneuf-Grasse est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 6 % des communes françaises et se classe 79e sur 163 dans les Alpes-Maritimes. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Châteauneuf-Grasse applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 8,55 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-Grasse en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Châteauneuf-Grasse est celui de 2025 : 28,04 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Châteauneuf-Grasse ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur