Haute-Vienne (87)

Taxe foncière à Cognac-la-Forêt (87310)

87310 · 1 207 habitants · CC Ouest Limousin

Taux de taxe foncière 2025

33,69 %

▲ +0,04 pt par rapport à 2024

≈ 4,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 80 % des communes. 178^e taux le plus élevé sur 195 en Haute-Vienne.

Montant de la taxe foncière à Cognac-la-Forêt : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²224 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²287 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage395 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage513 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Cognac-la-Forêt, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 287 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Cognac-la-Forêt : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Cognac-la-Forêt, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cognac-la-Forêt figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Vienne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cognac-la-Forêt est entourée.

Toutes les communes

Chargement de la carte…

Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Cognac-la-Forêt depuis 2021

Hausse de 33,66 % à 33,69 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 33,69 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune33,08 %≈ 282 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Ouest Limousin0,441 %≈ 4 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 1 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Cognac-la-Forêt, taux 2025

Cognac-la-Forêt ici	—	33,69 %	référence
Sainte-Marie-de-Vaux	3,7 km	31,84 %	▼ −1,85 pt
Saint-Yrieix-sous-Aixe	4,5 km	38,31 %	▲ +4,62 pt
Saint-Cyr	4,5 km	37,76 %	▲ +4,07 pt
Saint-Victurnien	5,0 km	47,71 %	▲ +14,02 pt
Saint-Martin-de-Jussac	5,6 km	37,70 %	▲ +4,01 pt
Saint-Priest-sous-Aixe	6,0 km	41,30 %	▲ +7,61 pt
Saint-Auvent	7,2 km	34,26 %	▲ +0,57 pt
Saint-Laurent-sur-Gorre	7,6 km	46,73 %	▲ +13,04 pt

La taxe foncière à Cognac-la-Forêt en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cognac-la-Forêt représente 33,69 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (33,08 %), la part de CC Ouest Limousin (0,441 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 33,66 % à 33,69 % (+0,03 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,1 % à celle de 2021, et de 18,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Cognac-la-Forêt se classe au 178e rang des 195 communes en Haute-Vienne (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,78 %) et au-dessus de 20 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Sainte-Marie-de-Vaux (31,84 %, à 3,7 km), la plus taxée Saint-Victurnien (47,71 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Cognac-la-Forêt en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cognac-la-Forêt ?

Oui en 2025 : +0,04 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,03 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Cognac-la-Forêt ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 33,69 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 287 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 395 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Cognac-la-Forêt est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Cognac-la-Forêt est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 20 % des communes françaises et se classe 178e sur 195 en Haute-Vienne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Cognac-la-Forêt applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Cognac-la-Forêt en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Cognac-la-Forêt est celui de 2025 : 33,69 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Cognac-la-Forêt ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur