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Loir-et-Cher (41)

Taxe foncière à Couëtron-au-Perche (41170)

41170 · 1 066 habitants · CC des Collines du Perche

Taux de taxe foncière 2025
46,13 %
▼ −0,02 pt par rapport à 2024
≈ 5,1 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 75 % des communes. 159e taux le plus élevé sur 267 en Loir-et-Cher.

Votre logement à Couëtron-au-Perche

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Couëtron-au-Perche : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²258 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²331 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage430 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage559 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Couëtron-au-Perche, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 331 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Couëtron-au-Perche : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Couëtron-au-Perche figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loir-et-Cher

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Couëtron-au-Perche est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Couëtron-au-Perche depuis 2021

Hausse de 45,77 % à 46,13 %, comparé au département et à la France.

354045502021202220232024202546,13 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 46,13 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune43,03 %≈ 309 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC des Collines du Perche2,74 %≈ 20 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,364 %≈ 3 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,35 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Couëtron-au-Perche, taux 2025
Couëtron-au-Perche ici—46,13 %référence
Le Plessis-Dorin4,4 km51,45 %▲ +5,32 pt
Chapelle-GuillaumeEure-et-Loir7,0 km37,21 %▼ −8,92 pt
Mondoubleau7,7 km50,87 %▲ +4,74 pt
Boursay7,8 km48,23 %▲ +2,10 pt
Choue7,9 km46,10 %▼ −0,03 pt
MelleraySarthe8,0 km39,59 %▼ −6,54 pt
Le Gault-du-Perche8,3 km41,87 %▼ −4,26 pt
ValennesSarthe8,8 km43,24 %▼ −2,89 pt

La taxe foncière à Couëtron-au-Perche en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Couëtron-au-Perche représente 46,13 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,03 %), la part de CC des Collines du Perche (2,74 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,364 %). Le taux communal seul (43,03 %) sous-estime donc la facture de 3,10 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 45,77 % à 46,13 % (+0,36 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,9 % à celle de 2021, et de 18,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Couëtron-au-Perche se classe au 159e rang des 267 communes en Loir-et-Cher (1 = le plus élevé, médiane départementale 48,04 %) et au-dessus de 75 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chapelle-Guillaume (37,21 %, à 7,0 km), la plus taxée Le Plessis-Dorin (51,45 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,35 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Couëtron-au-Perche ?
Non, il baisse en 2025 : −0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,36 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Couëtron-au-Perche ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 46,13 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 331 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 430 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Couëtron-au-Perche est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Couëtron-au-Perche est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 75 % des communes françaises et se classe 159e sur 267 en Loir-et-Cher. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Couëtron-au-Perche applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 11,35 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Couëtron-au-Perche en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Couëtron-au-Perche est celui de 2025 : 46,13 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Couëtron-au-Perche ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur