Haute-Savoie (74)

Taxe foncière à Demi-Quartier (74120)

74120 · 842 habitants · CC Pays du Mont-Blanc

Taux de taxe foncière 2025

22,78 %

▼ −0,03 pt par rapport à 2024

≈ 4,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

parmi les plus bas de France

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 99 % des communes. 268^e taux le plus élevé sur 279 en Haute-Savoie.

Montant de la taxe foncière à Demi-Quartier : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²222 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²284 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage377 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage490 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Demi-Quartier, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 284 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Demi-Quartier : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Demi-Quartier, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Demi-Quartier figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Savoie

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Demi-Quartier est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Demi-Quartier depuis 2021

Baisse de 22,79 % à 22,78 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 22,78 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune20,78 %≈ 259 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Pays du Mont-Blanc1,68 %≈ 21 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,322 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,26 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Demi-Quartier, taux 2025

Demi-Quartier ici	—	22,78 %	référence
Combloux	1,8 km	35,77 %	▲ +12,99 pt
Megève	3,7 km	34,39 %	▲ +11,61 pt
Domancy	4,9 km	29,27 %	▲ +6,49 pt
Praz-sur-Arly	6,0 km	32,84 %	▲ +10,06 pt
Cordon	6,1 km	28,57 %	▲ +5,79 pt
Sallanches	6,9 km	27,58 %	▲ +4,80 pt
FlumetSavoie	8,5 km	35,04 %	▲ +12,26 pt
La GiettazSavoie	9,3 km	36,27 %	▲ +13,49 pt

La taxe foncière à Demi-Quartier en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Demi-Quartier représente 22,78 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (20,78 %), la part de CC Pays du Mont-Blanc (1,68 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,322 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 22,79 % à 22,78 % (−0,01 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,0 % à celle de 2021, et de 17,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Demi-Quartier se classe au 268e rang des 279 communes en Haute-Savoie (1 = le plus élevé, médiane départementale 29,16 %) et parmi le 1 % de communes les moins taxées de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Sallanches (27,58 %, à 6,9 km), la plus taxée La Giettaz (36,27 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,26 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Demi-Quartier ?

Non, il baisse en 2025 : −0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −0,01 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Demi-Quartier ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 22,78 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 284 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 377 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Demi-Quartier est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Demi-Quartier est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 1 % des communes françaises et se classe 268e sur 279 en Haute-Savoie. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Demi-Quartier applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 7,26 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Demi-Quartier en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Demi-Quartier est celui de 2025 : 22,78 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Demi-Quartier ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur