Haute-Savoie (74)

Taxe foncière à Epagny Metz-Tessy (74330)

74330, 74370 · 8 855 habitants · CA du Grand Annecy

Taux de taxe foncière 2025

29,61 %

▲ +1,09 pt par rapport à 2024

≈ 5,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

parmi les plus bas de France

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 91 % des communes. 123^e taux le plus élevé sur 279 en Haute-Savoie.

Montant de la taxe foncière à Epagny Metz-Tessy : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²283 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²363 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage472 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage614 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Epagny Metz-Tessy, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 363 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Epagny Metz-Tessy : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Epagny Metz-Tessy, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Epagny Metz-Tessy figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Savoie

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Epagny Metz-Tessy est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Epagny Metz-Tessy depuis 2021

Hausse de 25,50 % à 29,61 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 29,61 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune27,57 %≈ 338 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA du Grand Annecy1,69 %≈ 21 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,347 %≈ 4 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,83 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Epagny Metz-Tessy, taux 2025

Epagny Metz-Tessy ici	—	29,61 %	référence
Poisy	3,6 km	25,04 %	▼ −4,57 pt
Cuvat	3,8 km	27,99 %	▼ −1,62 pt
Argonay	4,3 km	26,67 %	▼ −2,94 pt
Sillingy	4,6 km	33,13 %	▲ +3,52 pt
La Balme-de-Sillingy	4,6 km	40,67 %	▲ +11,06 pt
Annecy	5,2 km	36,04 %	▲ +6,43 pt
Nonglard	5,6 km	33,13 %	▲ +3,52 pt
Lovagny	6,1 km	32,49 %	▲ +2,88 pt

La taxe foncière à Epagny Metz-Tessy en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Epagny Metz-Tessy représente 29,61 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (27,57 %), la part de CA du Grand Annecy (1,69 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,347 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 25,50 % à 29,61 % (+4,11 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 35,9 % à celle de 2021, et de 37,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Epagny Metz-Tessy se classe au 123e rang des 279 communes en Haute-Savoie (1 = le plus élevé, médiane départementale 29,16 %) et au-dessus de 9 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Poisy (25,04 %, à 3,6 km), la plus taxée La Balme-de-Sillingy (40,67 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,83 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Epagny Metz-Tessy ?

Oui en 2025 : +1,09 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +4,11 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Epagny Metz-Tessy ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 29,61 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 363 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 472 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Epagny Metz-Tessy est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Epagny Metz-Tessy est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 9 % des communes françaises et se classe 123e sur 279 en Haute-Savoie. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Epagny Metz-Tessy applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 6,83 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Epagny Metz-Tessy en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Epagny Metz-Tessy est celui de 2025 : 29,61 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Epagny Metz-Tessy ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur