Indre-et-Loire (37)

Taxe foncière à Épeigné-les-Bois (37150)

37150 · 402 habitants · CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher

Taux de taxe foncière 2025

36,90 %

0 pt par rapport à 2024

≈ 4,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu en dessous de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 67 % des communes. 130^e taux le plus élevé sur 272 en Indre-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Épeigné-les-Bois : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²217 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²278 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage362 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage471 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Épeigné-les-Bois, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 278 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Épeigné-les-Bois : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Épeigné-les-Bois, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Épeigné-les-Bois figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Indre-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Épeigné-les-Bois est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Épeigné-les-Bois depuis 2021

Hausse de 36,82 % à 36,90 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 36,90 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune35,02 %≈ 264 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher1,00 %≈ 8 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,875 %≈ 7 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Épeigné-les-Bois, taux 2025

Épeigné-les-Bois ici	—	36,90 %	référence
Saint-Georges-sur-CherLoir-et-Cher	3,0 km	51,74 %	▲ +14,84 pt
Céré-la-Ronde	4,4 km	33,87 %	▼ −3,03 pt
Le Liège	5,1 km	31,32 %	▼ −5,58 pt
Luzillé	5,1 km	36,85 %	▼ −0,05 pt
Francueil	5,4 km	39,06 %	▲ +2,16 pt
Faverolles-sur-CherLoir-et-Cher	6,1 km	46,61 %	▲ +9,71 pt
Saint-Julien-de-ChédonLoir-et-Cher	7,5 km	51,15 %	▲ +14,25 pt
Chisseaux	8,5 km	39,29 %	▲ +2,39 pt

La taxe foncière à Épeigné-les-Bois en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Épeigné-les-Bois représente 36,90 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,02 %), la part de CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher (1,00 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,875 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 36,82 % à 36,90 % (+0,08 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,3 % à celle de 2021, et de 18,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Épeigné-les-Bois se classe au 130e rang des 272 communes en Indre-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,74 %) et au-dessus de 33 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Liège (31,32 %, à 5,1 km), la plus taxée Saint-Georges-sur-Cher (51,74 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Épeigné-les-Bois en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Épeigné-les-Bois ?

Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,08 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Épeigné-les-Bois ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 36,90 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 278 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 362 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Épeigné-les-Bois est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Épeigné-les-Bois est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 33 % des communes françaises et se classe 130e sur 272 en Indre-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Épeigné-les-Bois applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Épeigné-les-Bois en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Épeigné-les-Bois est celui de 2025 : 36,90 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Épeigné-les-Bois ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur