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Indre-et-Loire (37)

Taxe foncière à Épeigné-sur-Dême (37370)

37370 · 160 habitants · CC de Gâtine-Racan

Taux de taxe foncière 2025
36,03 %
0 pt par rapport à 2024
≈ 3,9 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 70 % des communes. 156e taux le plus élevé sur 272 en Indre-et-Loire.

Votre logement à Épeigné-sur-Dême

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Épeigné-sur-Dême : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²199 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²255 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage332 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage431 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Épeigné-sur-Dême, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 255 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Épeigné-sur-Dême : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Épeigné-sur-Dême figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Indre-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Épeigné-sur-Dême est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Épeigné-sur-Dême depuis 2021

Hausse de 35,11 % à 36,03 %, comparé au département et à la France.

3234363840422021202220232024202536,03 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 36,03 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune35,03 %≈ 248 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC de Gâtine-Racan1,00 %≈ 7 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (14,95 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Épeigné-sur-Dême, taux 2025
Épeigné-sur-Dême ici—36,03 %référence
Beaumont-sur-DêmeSarthe2,4 km39,43 %▲ +3,40 pt
Villedieu-le-ChâteauLoir-et-Cher4,3 km46,95 %▲ +10,92 pt
Chemillé-sur-Dême4,8 km35,48 %▼ −0,55 pt
La Chartre-sur-le-LoirSarthe6,2 km39,85 %▲ +3,82 pt
MarçonSarthe6,8 km48,25 %▲ +12,22 pt
Bueil-en-Touraine7,0 km34,48 %▼ −1,55 pt
Villebourg7,7 km32,88 %▼ −3,15 pt
Neuvy-le-Roi8,0 km34,96 %▼ −1,07 pt

La taxe foncière à Épeigné-sur-Dême en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Épeigné-sur-Dême représente 36,03 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,03 %) et la part de CC de Gâtine-Racan (1,00 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 35,11 % à 36,03 % (+0,92 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,1 % à celle de 2021, et de 21,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Épeigné-sur-Dême se classe au 156e rang des 272 communes en Indre-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,74 %) et au-dessus de 30 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Villebourg (32,88 %, à 7,7 km), la plus taxée Marçon (48,25 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,95 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Épeigné-sur-Dême ?
Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,92 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Épeigné-sur-Dême ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 36,03 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 255 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 332 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Épeigné-sur-Dême est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Épeigné-sur-Dême est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 30 % des communes françaises et se classe 156e sur 272 en Indre-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Épeigné-sur-Dême applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 14,95 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Épeigné-sur-Dême en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Épeigné-sur-Dême est celui de 2025 : 36,03 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Épeigné-sur-Dême ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur