Vendée (85)
Taxe foncière à Les Magnils-Reigniers (85400)
85400 · 1 494 habitants · CC Sud Vendée Littoral
Montant de la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Les Magnils-Reigniers, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 222 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Les Magnils-Reigniers : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Les Magnils-Reigniers figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Vendée
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Les Magnils-Reigniers est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers depuis 2021
Hausse de 33,96 % à 37,48 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 37,48 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (14,47 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Les Magnils-Reigniers ici | — | 37,48 % | référence |
|---|---|---|---|
| Chasnais | 2,5 km | 31,18 % | ▼ −6,30 pt |
| Luçon | 4,0 km | 47,01 % | ▲ +9,53 pt |
| Lairoux | 4,6 km | 38,38 % | ▲ +0,90 pt |
| Péault | 5,1 km | 34,41 % | ▼ −3,07 pt |
| La Bretonnière-la-Claye | 5,3 km | 40,48 % | ▲ +3,00 pt |
| Corpe | 6,5 km | 35,56 % | ▼ −1,92 pt |
| Curzon | 7,1 km | 37,77 % | ▲ +0,29 pt |
| Saint-Denis-du-Payré | 7,4 km | 38,03 % | ▲ +0,55 pt |
La taxe foncière à Les Magnils-Reigniers en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Les Magnils-Reigniers représente 37,48 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (33,86 %), la part de CC Sud Vendée Littoral (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,355 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,26 %). Le taux communal seul (33,86 %) sous-estime donc la facture de 3,62 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 33,96 % à 37,48 % (+3,52 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 29,1 % à celle de 2021, et de 30,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Les Magnils-Reigniers se classe au 149e rang des 253 communes en Vendée (1 = le plus élevé, médiane départementale 38,28 %) et au-dessus de 36 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chasnais (31,18 %, à 2,5 km), la plus taxée Luçon (47,01 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,47 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Les Magnils-Reigniers ?
Comment calculer la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers ?
La taxe foncière de mon logement à Les Magnils-Reigniers est-elle trop élevée ?
Les Magnils-Reigniers est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Les Magnils-Reigniers applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Les Magnils-Reigniers en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers ?
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