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Deux-Sèvres (79)

Taxe foncière à Nueil-les-Aubiers (79250)

79250 · 5 669 habitants · CA du Bocage Bressuirais

Taux de taxe foncière 2025
40,06 %
0 pt par rapport à 2024
≈ 4,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
proche de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 51 % des communes. 112e taux le plus élevé sur 252 dans les Deux-Sèvres.

Votre logement à Nueil-les-Aubiers

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Nueil-les-Aubiers : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²232 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²297 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage460 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage598 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Nueil-les-Aubiers, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 297 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Nueil-les-Aubiers : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Nueil-les-Aubiers figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Deux-Sèvres

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Nueil-les-Aubiers est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Nueil-les-Aubiers depuis 2021

Hausse de 37,91 % à 40,06 %, comparé au département et à la France.

37383940412021202220232024202540,06 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 40,06 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune38,90 %≈ 288 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA du Bocage Bressuirais1,00 %≈ 7 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 1 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,14 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Nueil-les-Aubiers, taux 2025
Nueil-les-Aubiers ici—40,06 %référence
Voulmentin6,7 km36,29 %▼ −3,77 pt
Le Pin7,4 km36,46 %▼ −3,60 pt
Bretignolles7,6 km35,64 %▼ −4,42 pt
Les CerqueuxMaine-et-Loire7,9 km43,07 %▲ +3,01 pt
Combrand10,3 km38,28 %▼ −1,78 pt
SomloireMaine-et-Loire10,8 km46,81 %▲ +6,75 pt
Saint-Aubin-du-Plain10,9 km38,29 %▼ −1,77 pt
Saint-Pierre-des-Échaubrognes11,0 km36,20 %▼ −3,86 pt

La taxe foncière à Nueil-les-Aubiers en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Nueil-les-Aubiers représente 40,06 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,90 %), la part de CA du Bocage Bressuirais (1,00 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 37,91 % à 40,06 % (+2,15 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 23,7 % à celle de 2021, et de 24,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Nueil-les-Aubiers se classe au 112e rang des 252 communes dans les Deux-Sèvres (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,20 %) et au-dessus de 49 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Bretignolles (35,64 %, à 7,6 km), la plus taxée Somloire (46,81 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,14 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Nueil-les-Aubiers ?
Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +2,15 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Nueil-les-Aubiers ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 40,06 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 297 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 460 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Nueil-les-Aubiers est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Nueil-les-Aubiers est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 49 % des communes françaises et se classe 112e sur 252 dans les Deux-Sèvres. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Nueil-les-Aubiers applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 11,14 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Nueil-les-Aubiers en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Nueil-les-Aubiers est celui de 2025 : 40,06 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Nueil-les-Aubiers ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur