Indre-et-Loire (37)

Taxe foncière à Saint-Avertin (37550)

37550 · 15 418 habitants · Tours Métropole Val de Loire

Taux de taxe foncière 2025

35,37 %

▼ −0,01 pt par rapport à 2024

≈ 8,7 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 73 % des communes. 166^e taux le plus élevé sur 272 en Indre-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Saint-Avertin : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²442 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²567 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage802 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage1 043 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Avertin, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 567 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Avertin : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Saint-Avertin, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Avertin figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Indre-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Avertin est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Avertin depuis 2021

Hausse de 35,03 % à 35,37 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 35,37 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune34,70 %≈ 556 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,328 %≈ 5 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,338 %≈ 5 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,86 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Saint-Avertin, taux 2025

Saint-Avertin ici	—	35,37 %	référence
Chambray-lès-Tours	2,6 km	34,50 %	▼ −0,87 pt
Larçay	3,3 km	46,52 %	▲ +11,15 pt
Saint-Pierre-des-Corps	3,7 km	48,78 %	▲ +13,41 pt
La Ville-aux-Dames	4,9 km	38,55 %	▲ +3,18 pt
Tours	5,3 km	44,11 %	▲ +8,74 pt
Véretz	6,1 km	49,91 %	▲ +14,54 pt
Joué-lès-Tours	6,3 km	37,76 %	▲ +2,39 pt
Veigné	7,7 km	40,71 %	▲ +5,34 pt

La taxe foncière à Saint-Avertin en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Avertin représente 35,37 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (34,70 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,328 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,338 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 35,03 % à 35,37 % (+0,34 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,2 % à celle de 2021, et de 19,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Avertin se classe au 166e rang des 272 communes en Indre-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,74 %) et au-dessus de 27 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chambray-lès-Tours (34,50 %, à 2,6 km), la plus taxée Véretz (49,91 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,86 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Avertin ?

Non, il baisse en 2025 : −0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,34 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Saint-Avertin ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 35,37 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 567 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 802 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Saint-Avertin est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Saint-Avertin est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 27 % des communes françaises et se classe 166e sur 272 en Indre-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Saint-Avertin applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 10,86 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Avertin en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Avertin est celui de 2025 : 35,37 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Saint-Avertin ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur