Haute-Vienne (87)

Taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles (87380)

87380 · 1 163 habitants · CC Briance Sud Haute Vienne

Taux de taxe foncière 2025

44,97 %

▲ +0,03 pt par rapport à 2024

≈ 5,9 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 71 % des communes. 25^e taux le plus élevé sur 195 en Haute-Vienne.

Montant de la taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²299 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²383 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage440 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage573 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Germain-les-Belles, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 383 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Germain-les-Belles : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Saint-Germain-les-Belles, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Germain-les-Belles figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Vienne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Germain-les-Belles est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles depuis 2021

Hausse de 43,73 % à 44,97 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 44,97 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune40,98 %≈ 349 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Briance Sud Haute Vienne3,51 %≈ 30 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 1 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,312 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Saint-Germain-les-Belles, taux 2025

Saint-Germain-les-Belles ici	—	44,97 %	référence
Magnac-Bourg	3,9 km	43,69 %	▼ −1,28 pt
Saint-Vitte-sur-Briance	4,1 km	33,01 %	▼ −11,96 pt
La Porcherie	5,0 km	35,51 %	▼ −9,46 pt
MasseretCorrèze	7,0 km	43,23 %	▼ −1,74 pt
Glanges	7,2 km	41,63 %	▼ −3,34 pt
Saint-Méard	7,9 km	42,68 %	▼ −2,29 pt
Meuzac	8,1 km	37,04 %	▼ −7,93 pt
BenayesCorrèze	8,9 km	41,18 %	▼ −3,79 pt

La taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Germain-les-Belles représente 44,97 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,98 %), la part de CC Briance Sud Haute Vienne (3,51 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,312 %). Le taux communal seul (40,98 %) sous-estime donc la facture de 3,99 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,73 % à 44,97 % (+1,24 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,3 % à celle de 2021, et de 21,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Germain-les-Belles se classe au 25e rang des 195 communes en Haute-Vienne (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,78 %) et au-dessus de 71 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Vitte-sur-Briance (33,01 %, à 4,1 km), la plus taxée Magnac-Bourg (43,69 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Germain-les-Belles en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Germain-les-Belles ?

Oui en 2025 : +0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,24 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 44,97 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 383 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 440 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Saint-Germain-les-Belles est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Saint-Germain-les-Belles est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 71 % des communes françaises et se classe 25e sur 195 en Haute-Vienne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Saint-Germain-les-Belles applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Germain-les-Belles est celui de 2025 : 44,97 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Saint-Germain-les-Belles ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur