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Haute-Loire (43)

Taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm (43510)

43510 · 309 habitants · CC des Pays de Cayres et de Pradelles

Taux de taxe foncière 2025
37,90 %
▲ +0,04 pt par rapport à 2024
≈ 4,7 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu en dessous de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 62 % des communes. 117e taux le plus élevé sur 257 en Haute-Loire.

Votre logement à Saint-Jean-Lachalm

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²238 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²306 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage391 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage508 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Jean-Lachalm, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 306 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Jean-Lachalm : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean-Lachalm figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean-Lachalm est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm depuis 2021

Baisse de 39,77 % à 37,90 %, comparé au département et à la France.

34363840422021202220232024202537,90 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 37,90 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune36,69 %≈ 296 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC des Pays de Cayres et de Pradelles1,00 %≈ 8 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,207 %≈ 2 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Jean-Lachalm, taux 2025
Saint-Jean-Lachalm ici—37,90 %référence
Ouides4,8 km35,45 %▼ −2,45 pt
Alleyras4,8 km39,32 %▲ +1,42 pt
Séneujols5,2 km33,29 %▼ −4,61 pt
Bains6,2 km38,70 %▲ +0,80 pt
Saint-Privat-d'Allier7,0 km36,35 %▼ −1,55 pt
Cayres7,2 km33,82 %▼ −4,08 pt
Monistrol-d'Allier7,4 km40,64 %▲ +2,74 pt
Le Bouchet-Saint-Nicolas8,4 km34,21 %▼ −3,69 pt

La taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-Lachalm représente 37,90 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (36,69 %), la part de CC des Pays de Cayres et de Pradelles (1,00 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,207 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 39,77 % à 37,90 % (−1,87 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 11,5 % à celle de 2021, et de 12,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Jean-Lachalm se classe au 117e rang des 257 communes en Haute-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 37,37 %) et au-dessus de 38 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Séneujols (33,29 %, à 5,2 km), la plus taxée Monistrol-d'Allier (40,64 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Jean-Lachalm en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean-Lachalm ?
Oui en 2025 : +0,04 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −1,87 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 37,90 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 306 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 391 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean-Lachalm est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Jean-Lachalm est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 38 % des communes françaises et se classe 117e sur 257 en Haute-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Jean-Lachalm applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Jean-Lachalm est celui de 2025 : 37,90 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean-Lachalm ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur