Indre-et-Loire (37)

Taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain (37600)

37600 · 763 habitants · CC Loches Sud Touraine

Taux de taxe foncière 2025

30,41 %

0 pt par rapport à 2024

≈ 3,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 89 % des communes. 241^e taux le plus élevé sur 272 en Indre-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²168 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²215 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage280 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage364 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Jean-Saint-Germain, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 215 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Jean-Saint-Germain : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Saint-Jean-Saint-Germain, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean-Saint-Germain figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Indre-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean-Saint-Germain est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain depuis 2021

Stabilité de 30,41 % à 30,41 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 30,41 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune29,72 %≈ 211 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Loches Sud Touraine0,691 %≈ 5 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (13,36 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Saint-Jean-Saint-Germain, taux 2025

Saint-Jean-Saint-Germain ici	—	30,41 %	référence
Perrusson	3,5 km	30,95 %	▲ +0,54 pt
Sennevières	4,8 km	28,42 %	▼ −1,99 pt
Bridoré	5,2 km	37,94 %	▲ +7,53 pt
Verneuil-sur-Indre	5,4 km	31,31 %	▲ +0,90 pt
Beaulieu-lès-Loches	5,5 km	32,96 %	▲ +2,55 pt
Saint-Hippolyte	6,3 km	33,64 %	▲ +3,23 pt
Ferrière-sur-Beaulieu	7,4 km	31,71 %	▲ +1,30 pt
Loches	7,7 km	41,34 %	▲ +10,93 pt

La taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-Saint-Germain représente 30,41 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,72 %) et la part de CC Loches Sud Touraine (0,691 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 30,41 % à 30,41 % (0 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,0 % à celle de 2021, et de 18,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Jean-Saint-Germain se classe au 241e rang des 272 communes en Indre-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,74 %) et au-dessus de 11 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Sennevières (28,42 %, à 4,8 km), la plus taxée Loches (41,34 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 13,36 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de 0 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 30,41 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 215 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 280 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean-Saint-Germain est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Saint-Jean-Saint-Germain est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 11 % des communes françaises et se classe 241e sur 272 en Indre-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Saint-Jean-Saint-Germain applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 13,36 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Jean-Saint-Germain est celui de 2025 : 30,41 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Germain ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur