Tarn-et-Garonne (82)
Taxe foncière à Saint-Michel (82340)
82340 · 280 habitants · CC des Deux Rives
Montant de la taxe foncière à Saint-Michel : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Michel, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 332 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Michel : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Michel figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Tarn-et-Garonne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Michel est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Michel depuis 2021
Hausse de 49,24 % à 49,67 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 49,67 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (2,50 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Michel ici | — | 49,67 % | référence |
|---|---|---|---|
| Merles | 3,0 km | 49,92 % | ▲ +0,25 pt |
| Le Pin | 3,3 km | 56,30 % | ▲ +6,63 pt |
| Espalais | 4,0 km | 53,53 % | ▲ +3,86 pt |
| Bardigues | 4,5 km | 51,32 % | ▲ +1,65 pt |
| Asques | 4,5 km | 42,60 % | ▼ −7,07 pt |
| Auvillar | 4,6 km | 53,46 % | ▲ +3,79 pt |
| Castéra-Bouzet | 5,0 km | 39,00 % | ▼ −10,67 pt |
| Pommevic | 5,2 km | 52,69 % | ▲ +3,02 pt |
La taxe foncière à Saint-Michel en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Michel représente 49,67 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (28,98 %), la part de CC des Deux Rives (20,04 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,61 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,038 %). Le taux communal seul (28,98 %) sous-estime donc la facture de 20,69 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 49,24 % à 49,67 % (+0,43 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,0 % à celle de 2021, et de 19,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Michel se classe au 118e rang des 195 communes en Tarn-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 51,22 %) et au-dessus de 85 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Castéra-Bouzet (39,00 %, à 5,0 km), la plus taxée Le Pin (56,30 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 2,50 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Michel ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Michel ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Michel est-elle trop élevée ?
Saint-Michel est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Michel applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Michel ?
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