Deux-Sèvres (79)

Taxe foncière à Val-du-Mignon (79210)

79210, 79360 · 1 115 habitants · CA du Niortais

Taux de taxe foncière 2025

39,82 %

0 pt par rapport à 2024

≈ 3,8 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

proche de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 53 % des communes. 118^e taux le plus élevé sur 252 dans les Deux-Sèvres.

Montant de la taxe foncière à Val-du-Mignon : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²193 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²247 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage345 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage449 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Val-du-Mignon, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 247 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Val-du-Mignon : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Val-du-Mignon, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Val-du-Mignon figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Deux-Sèvres

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Val-du-Mignon est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Val-du-Mignon depuis 2021

Hausse de 38,10 % à 39,82 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 39,82 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune39,60 %≈ 246 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA du Niortais0,055 %≈ 0 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 1 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (14,56 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Val-du-Mignon, taux 2025

Val-du-Mignon ici	—	39,82 %	référence
La Rochénard	4,1 km	37,22 %	▼ −2,60 pt
La Foye-Monjault	4,4 km	36,97 %	▼ −2,85 pt
Dœuil-sur-le-MignonCharente-Maritime	5,0 km	43,22 %	▲ +3,40 pt
MarsaisCharente-Maritime	5,2 km	42,91 %	▲ +3,09 pt
Mauzé-sur-le-Mignon	5,7 km	45,69 %	▲ +5,87 pt
Saint-Saturnin-du-BoisCharente-Maritime	6,3 km	42,15 %	▲ +2,33 pt
Épannes	6,8 km	42,39 %	▲ +2,57 pt
Vallans	6,9 km	45,92 %	▲ +6,10 pt

La taxe foncière à Val-du-Mignon en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Val-du-Mignon représente 39,82 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,60 %), la part de CA du Niortais (0,055 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 38,10 % à 39,82 % (+1,72 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 22,3 % à celle de 2021, et de 23,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Val-du-Mignon se classe au 118e rang des 252 communes dans les Deux-Sèvres (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,20 %) et au-dessus de 47 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est La Foye-Monjault (36,97 %, à 4,4 km), la plus taxée Vallans (45,92 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,56 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Val-du-Mignon ?

Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,72 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Val-du-Mignon ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 39,82 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 247 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 345 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Val-du-Mignon est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Val-du-Mignon est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 47 % des communes françaises et se classe 118e sur 252 dans les Deux-Sèvres. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Val-du-Mignon applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 14,56 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Val-du-Mignon en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Val-du-Mignon est celui de 2025 : 39,82 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Val-du-Mignon ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur