Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Bains-sur-Oust (35600)
35600 · 3 684 habitants · CA Redon Agglomération
Montant de la taxe foncière à Bains-sur-Oust : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Bains-sur-Oust, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 408 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Bains-sur-Oust : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Bains-sur-Oust figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Bains-sur-Oust est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Bains-sur-Oust depuis 2021
Hausse de 40,41 % à 45,43 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 45,43 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Bains-sur-Oust ici | — | 45,43 % | référence |
|---|---|---|---|
| CournonMorbihan | 4,2 km | 34,61 % | ▼ −10,82 pt |
| Sainte-Marie | 4,7 km | 44,07 % | ▼ −1,36 pt |
| Saint-Vincent-sur-OustMorbihan | 5,8 km | 40,98 % | ▼ −4,45 pt |
| Saint-PerreuxMorbihan | 6,3 km | 46,43 % | ▲ +1,00 pt |
| Redon | 6,7 km | 48,41 % | ▲ +2,98 pt |
| Sixt-sur-Aff | 6,8 km | 46,34 % | ▲ +0,91 pt |
| La GacillyMorbihan | 6,8 km | 36,12 % | ▼ −9,31 pt |
| Renac | 7,3 km | 44,55 % | ▼ −0,88 pt |
La taxe foncière à Bains-sur-Oust en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Bains-sur-Oust représente 45,43 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (42,26 %), la part de CA Redon Agglomération (2,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,585 %). Le taux communal seul (42,26 %) sous-estime donc la facture de 3,17 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 40,41 % à 45,43 % (+5,02 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 31,6 % à celle de 2021, et de 32,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Bains-sur-Oust se classe au 51e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 73 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Cournon (34,61 %, à 4,2 km), la plus taxée Redon (48,41 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Bains-sur-Oust en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Bains-sur-Oust ?
Comment calculer la taxe foncière à Bains-sur-Oust ?
La taxe foncière de mon logement à Bains-sur-Oust est-elle trop élevée ?
Bains-sur-Oust est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Bains-sur-Oust applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Bains-sur-Oust en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Bains-sur-Oust ?
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