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Maine-et-Loire (49)

Taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon (49750)

49750 · 1 366 habitants · CC Loire Layon Aubance

Taux de taxe foncière 2025
45,04 %
▼ −0,03 pt par rapport à 2024
≈ 5,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 71 % des communes. 113e taux le plus élevé sur 176 en Maine-et-Loire.

Votre logement à Beaulieu-sur-Layon

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²275 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²353 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage442 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage574 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Beaulieu-sur-Layon, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 353 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Beaulieu-sur-Layon : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Beaulieu-sur-Layon figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Maine-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Beaulieu-sur-Layon est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon depuis 2021

Hausse de 44,19 % à 45,04 %, comparé au département et à la France.

354045502021202220232024202545,04 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 45,04 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune41,65 %≈ 326 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Loire Layon Aubance2,54 %≈ 20 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,848 %≈ 7 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Beaulieu-sur-Layon, taux 2025
Beaulieu-sur-Layon ici—45,04 %référence
Val-du-Layon3,7 km47,03 %▲ +1,99 pt
Rochefort-sur-Loire5,5 km49,94 %▲ +4,90 pt
Mozé-sur-Louet6,0 km46,94 %▲ +1,90 pt
Bellevigne-en-Layon6,8 km46,64 %▲ +1,60 pt
Denée7,0 km49,11 %▲ +4,07 pt
Béhuard8,0 km39,21 %▼ −5,83 pt
Soulaines-sur-Aubance8,1 km48,43 %▲ +3,39 pt
Chaudefonds-sur-Layon9,5 km46,82 %▲ +1,78 pt

La taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Beaulieu-sur-Layon représente 45,04 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (41,65 %), la part de CC Loire Layon Aubance (2,54 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,848 %). Le taux communal seul (41,65 %) sous-estime donc la facture de 3,39 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 44,19 % à 45,04 % (+0,85 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,3 % à celle de 2021, et de 20,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Beaulieu-sur-Layon se classe au 113e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 71 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Béhuard (39,21 %, à 8,0 km), la plus taxée Rochefort-sur-Loire (49,94 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Beaulieu-sur-Layon en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Beaulieu-sur-Layon ?
Non, il baisse en 2025 : −0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,85 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 45,04 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 353 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 442 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Beaulieu-sur-Layon est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Beaulieu-sur-Layon est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 71 % des communes françaises et se classe 113e sur 176 en Maine-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Beaulieu-sur-Layon applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Beaulieu-sur-Layon est celui de 2025 : 45,04 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Beaulieu-sur-Layon ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur