Eure-et-Loir (28)

Taxe foncière à Berchères-Saint-Germain (28300)

28300 · 923 habitants · CA Chartres Métropole

Taux de taxe foncière 2025

44,10 %

▼ −0,02 pt par rapport à 2024

≈ 6,8 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu au-dessus de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 67 % des communes. 146^e taux le plus élevé sur 363 en Eure-et-Loir.

Montant de la taxe foncière à Berchères-Saint-Germain : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²345 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²442 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage555 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage722 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Berchères-Saint-Germain, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 442 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Berchères-Saint-Germain : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Berchères-Saint-Germain, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Berchères-Saint-Germain figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Eure-et-Loir

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Berchères-Saint-Germain est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Berchères-Saint-Germain depuis 2021

Hausse de 44,06 % à 44,10 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 44,10 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune35,97 %≈ 360 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Chartres Métropole7,50 %≈ 75 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,634 %≈ 6 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,50 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Berchères-Saint-Germain, taux 2025

Berchères-Saint-Germain ici	—	44,10 %	référence
Challet	2,8 km	43,85 %	▼ −0,25 pt
Poisvilliers	3,3 km	54,53 %	▲ +10,43 pt
Fresnay-le-Gilmert	3,8 km	55,13 %	▲ +11,03 pt
Bouglainval	4,2 km	49,14 %	▲ +5,04 pt
Briconville	5,4 km	48,45 %	▲ +4,35 pt
Clévilliers	5,8 km	47,78 %	▲ +3,68 pt
Lèves	6,3 km	59,32 %	▲ +15,22 pt
Serazereux	6,5 km	47,69 %	▲ +3,59 pt

La taxe foncière à Berchères-Saint-Germain en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Berchères-Saint-Germain représente 44,10 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,97 %), la part de CA Chartres Métropole (7,50 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,634 %). Le taux communal seul (35,97 %) sous-estime donc la facture de 8,13 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 44,06 % à 44,10 % (+0,04 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,1 % à celle de 2021, et de 18,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Berchères-Saint-Germain se classe au 146e rang des 363 communes en Eure-et-Loir (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,48 %) et au-dessus de 67 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Challet (43,85 %, à 2,8 km), la plus taxée Lèves (59,32 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,50 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Berchères-Saint-Germain ?

Non, il baisse en 2025 : −0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,04 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Berchères-Saint-Germain ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 44,10 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 442 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 555 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Berchères-Saint-Germain est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Berchères-Saint-Germain est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 67 % des communes françaises et se classe 146e sur 363 en Eure-et-Loir. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Berchères-Saint-Germain applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 11,50 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Berchères-Saint-Germain en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Berchères-Saint-Germain est celui de 2025 : 44,10 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Berchères-Saint-Germain ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur