Haute-Garonne (31)

Taxe foncière à Cabanac-Cazaux (31160)

31160 · 132 habitants · CC Cagire Garonne Salat

Taux de taxe foncière 2025

37,31 %

▲ +0,12 pt par rapport à 2024

≈ 4,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu en dessous de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 65 % des communes. 385^e taux le plus élevé sur 586 en Haute-Garonne.

Montant de la taxe foncière à Cabanac-Cazaux : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²221 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²284 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage390 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage507 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Cabanac-Cazaux, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 284 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Cabanac-Cazaux : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Cabanac-Cazaux, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cabanac-Cazaux figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Garonne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cabanac-Cazaux est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Cabanac-Cazaux depuis 2021

Hausse de 36,68 % à 37,31 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 37,31 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune29,18 %≈ 222 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Cagire Garonne Salat7,48 %≈ 57 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,242 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,404 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,80 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Cabanac-Cazaux, taux 2025

Cabanac-Cazaux ici	—	37,31 %	référence
Encausse-les-Thermes	1,8 km	53,15 %	▲ +15,84 pt
Payssous	2,1 km	34,71 %	▼ −2,60 pt
Izaut-de-l'Hôtel	2,6 km	39,64 %	▲ +2,33 pt
Régades	2,7 km	34,59 %	▼ −2,72 pt
Lespiteau	3,6 km	43,82 %	▲ +6,51 pt
Arbon	3,8 km	34,23 %	▼ −3,08 pt
Soueich	3,9 km	45,23 %	▲ +7,92 pt
Aspret-Sarrat	4,2 km	33,32 %	▼ −3,99 pt

La taxe foncière à Cabanac-Cazaux en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cabanac-Cazaux représente 37,31 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,18 %), la part de CC Cagire Garonne Salat (7,48 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,242 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,404 %). Le taux communal seul (29,18 %) sous-estime donc la facture de 8,13 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 36,68 % à 37,31 % (+0,63 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,0 % à celle de 2021, et de 20,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Cabanac-Cazaux se classe au 385e rang des 586 communes en Haute-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,23 %) et au-dessus de 35 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Aspret-Sarrat (33,32 %, à 4,2 km), la plus taxée Encausse-les-Thermes (53,15 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,80 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cabanac-Cazaux ?

Oui en 2025 : +0,12 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,63 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Cabanac-Cazaux ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 37,31 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 284 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 390 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Cabanac-Cazaux est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Cabanac-Cazaux est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 35 % des communes françaises et se classe 385e sur 586 en Haute-Garonne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Cabanac-Cazaux applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 10,80 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Cabanac-Cazaux en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Cabanac-Cazaux est celui de 2025 : 37,31 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Cabanac-Cazaux ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur