Taxe foncière à Cabas-Loumassès

En 2024, la taxe foncière d’un logement de Cabas-Loumassès représente 51,49 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (48,24 %), la part de CC Val de Gers (3,01 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,24 %). Le taux communal seul (48,24 %) sous-estime donc la facture de 3,25 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 51,45 % à 51,49 % (+0,04 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +15,1 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2024 est supérieure de 15,1 % à celle de 2021, et de 17,1 % en 2025 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +1,7 %).

Avec ce taux, Cabas-Loumassès se classe au 383e rang des 461 communes dans le Gers (1 = le plus élevé, médiane départementale 58,49 %) et au-dessus de 90 % des communes de France (médiane nationale 40,11 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 17,70 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.