Côtes-d'Armor (22)
Taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac (22300)
22300 · 923 habitants · CA Lannion-Trégor Communauté
Montant de la taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Caouënnec-Lanvézéac, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 264 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Caouënnec-Lanvézéac : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Caouënnec-Lanvézéac figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte dans les Côtes-d'Armor
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Caouënnec-Lanvézéac est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac depuis 2021
Hausse de 46,24 % à 51,34 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 51,34 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (14,50 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Caouënnec-Lanvézéac ici | — | 51,34 % | référence |
|---|---|---|---|
| Cavan | 2,8 km | 45,62 % | ▼ −5,72 pt |
| Quemperven | 3,2 km | 45,24 % | ▼ −6,10 pt |
| Rospez | 3,8 km | 40,95 % | ▼ −10,39 pt |
| Lanmérin | 3,8 km | 42,08 % | ▼ −9,26 pt |
| Tonquédec | 3,8 km | 41,07 % | ▼ −10,27 pt |
| Berhet | 4,5 km | 43,10 % | ▼ −8,24 pt |
| Trézény | 5,4 km | 43,07 % | ▼ −8,27 pt |
| Mantallot | 5,7 km | 46,44 % | ▼ −4,90 pt |
La taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Caouënnec-Lanvézéac représente 51,34 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (48,10 %), la part de CA Lannion-Trégor Communauté (2,75 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,406 %). Le taux communal seul (48,10 %) sous-estime donc la facture de 3,24 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 46,24 % à 51,34 % (+5,10 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 29,9 % à celle de 2021, et de 31,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Caouënnec-Lanvézéac se classe au 13e rang des 344 communes dans les Côtes-d'Armor (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,06 %) et au-dessus de 89 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Rospez (40,95 %, à 3,8 km), la plus taxée Mantallot (46,44 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,50 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Caouënnec-Lanvézéac ?
Comment calculer la taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac ?
La taxe foncière de mon logement à Caouënnec-Lanvézéac est-elle trop élevée ?
Caouënnec-Lanvézéac est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Caouënnec-Lanvézéac applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur