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Puy-de-Dôme (63)

Taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes (63410)

63410 · 1 944 habitants · CA Riom Limagne et Volcans

Taux de taxe foncière 2025
42,26 %
▲ +0,03 pt par rapport à 2024
≈ 4,8 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 59 % des communes. 143e taux le plus élevé sur 463 dans le Puy-de-Dôme.

Votre logement à Charbonnières-les-Varennes

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²244 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²313 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage382 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage496 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Charbonnières-les-Varennes, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 313 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Charbonnières-les-Varennes : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Charbonnières-les-Varennes figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Puy-de-Dôme

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Charbonnières-les-Varennes est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes depuis 2021

Hausse de 38,24 % à 42,26 %, comparé au département et à la France.

36384042442021202220232024202542,26 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 42,26 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune39,75 %≈ 294 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Riom Limagne et Volcans2,00 %≈ 15 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,207 %≈ 2 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,305 %≈ 2 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (9,18 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Charbonnières-les-Varennes, taux 2025
Charbonnières-les-Varennes ici—42,26 %référence
Pulvérières4,1 km38,85 %▼ −3,41 pt
Volvic4,2 km39,13 %▼ −3,13 pt
Enval5,5 km38,36 %▼ −3,90 pt
Loubeyrat5,7 km52,68 %▲ +10,42 pt
Manzat6,6 km47,53 %▲ +5,27 pt
Malauzat6,8 km40,77 %▼ −1,49 pt
Sayat7,3 km42,29 %▲ +0,03 pt
Châtel-Guyon7,3 km49,91 %▲ +7,65 pt

La taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Charbonnières-les-Varennes représente 42,26 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,75 %), la part de CA Riom Limagne et Volcans (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,207 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,305 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 38,24 % à 42,26 % (+4,02 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 29,3 % à celle de 2021, et de 30,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Charbonnières-les-Varennes se classe au 143e rang des 463 communes dans le Puy-de-Dôme (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,27 %) et au-dessus de 59 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Enval (38,36 %, à 5,5 km), la plus taxée Loubeyrat (52,68 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 9,18 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Charbonnières-les-Varennes ?
Oui en 2025 : +0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +4,02 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 42,26 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 313 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 382 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Charbonnières-les-Varennes est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Charbonnières-les-Varennes est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 59 % des communes françaises et se classe 143e sur 463 dans le Puy-de-Dôme. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Charbonnières-les-Varennes applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 9,18 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Charbonnières-les-Varennes est celui de 2025 : 42,26 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Charbonnières-les-Varennes ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur