Loire-Atlantique (44)
Taxe foncière à Château-Thébaud (44690)
44690 · 3 350 habitants · CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Montant de la taxe foncière à Château-Thébaud : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Château-Thébaud, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 475 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Château-Thébaud : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Château-Thébaud figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Loire-Atlantique
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Château-Thébaud est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Château-Thébaud depuis 2021
Hausse de 37,45 % à 41,63 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 41,63 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Château-Thébaud ici | — | 41,63 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 3,4 km | 39,39 % | ▼ −2,24 pt |
| Vertou | 4,3 km | 49,00 % | ▲ +7,37 pt |
| Maisdon-sur-Sèvre | 4,4 km | 43,20 % | ▲ +1,57 pt |
| Le Bignon | 4,8 km | 35,22 % | ▼ −6,41 pt |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 5,5 km | 40,47 % | ▼ −1,16 pt |
| Montbert | 5,9 km | 40,22 % | ▼ −1,41 pt |
| La Haie-Fouassière | 5,9 km | 41,89 % | ▲ +0,26 pt |
| Les Sorinières | 6,2 km | 46,99 % | ▲ +5,36 pt |
La taxe foncière à Château-Thébaud en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Château-Thébaud représente 41,63 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,96 %), la part de CA Clisson Sèvre et Maine Agglo (2,90 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,422 %). Le taux communal seul (37,96 %) sous-estime donc la facture de 3,67 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 37,45 % à 41,63 % (+4,18 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 30,1 % à celle de 2021, et de 31,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Château-Thébaud se classe au 78e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 56 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Bignon (35,22 %, à 4,8 km), la plus taxée Vertou (49,00 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Château-Thébaud en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Château-Thébaud ?
Comment calculer la taxe foncière à Château-Thébaud ?
La taxe foncière de mon logement à Château-Thébaud est-elle trop élevée ?
Château-Thébaud est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Château-Thébaud applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Thébaud en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Château-Thébaud ?
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