Département 44 · Pays de la Loire

Taxe foncière en Loire-Atlantique (44)

Taux 2025 de 207 communes, leur évolution, leur carte et le montant type d’un logement dans les principales villes. Données DGFiP vérifiées le 27 octobre 2026.

Taux médian 2025
39,40 %
−0,93 point par rapport à la médiane nationale (40,33 %)
Écart entre communes
26,44 % → 67,49 %
La moitié des communes entre 35,94 % et 44,22 %
Sur un an
86 %
des communes en hausse ; évolution médiane ▲ +0,10 pt
Couverture
207
communes avec un taux 2025, sur 207 du référentiel

La taxe foncière en Loire-Atlantique en clair

En 2025, les 207 communes en Loire-Atlantique appliquent un taux global médian de 39,40 %, 0,93 points en dessous de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 41,1 points : de 26,44 % à Montoir-de-Bretagne jusqu’à 67,49 % à Notre-Dame-des-Landes. La moitié des communes se situent entre 35,94 % et 44,22 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. 207 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 188 communes.

Entre 2021 et 2025, 100 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +3,53 points). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 178 communes ont augmenté leur taux, 17 l’ont baissé.

Les valeurs locatives en Loire-Atlantique reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,65 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

88 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 10,00 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.

À taux égal, deux voisins ne paient pas la même chose : tout dépend de la description de leur logement chez les impôts. Comparez votre avis au calcul officiel.

Les principales villes : taux et montant type

Estimations 2026 pour un appartement T3 de 65 m² et une maison de 90 m² avec garage, construction ordinaire, selon les tarifs au m² de chaque commune. Hors ordures ménagères.

Simuler mon logement
8 villes
Taux et montants types dans les principales villes en Loire-Atlantique
Nantes329 80953,37 %873 €1 169 €
Saint-Nazaire74 77839,08 %652 €812 €
Saint-Herblain51 28246,35 %736 €963 €
Rezé44 05556,32 %868 €1 133 €
Saint-Sébastien-sur-Loire28 99653,84 %800 €1 061 €
Orvault28 94951,50 %786 €1 067 €
Vertou26 48749,00 %711 €961 €
Couëron23 80847,26 %670 €923 €

La carte des communes

Du bleu (taux les plus bas de France) à l’orange foncé (les plus élevés). Basculez sur « Évolution » pour voir où le taux a augmenté.

Chargement de la carte…
Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Les plus élevés

  1. Notre-Dame-des-Landes67,49 %
  2. Oudon62,80 %
  3. Remouillé59,64 %
  4. Rezé56,32 %
  5. Saint-Sébastien-sur-Loire53,84 %

Toutes les communes en Loire-Atlantique

Cliquez sur un en-tête pour trier, tapez un nom pour filtrer. Cliquez sur une barre de l’histogramme pour n’afficher qu’une tranche de taux.

CSV 2021-2025

Répartition des taux 2025

Nombre de communes par tranche de 2,5 points
22561130203635342940232145995031551601165
207 communes
Taux de taxe foncière 2025 des communes en Loire-Atlantique
Comparer
Abbaretz16934,99 %▲ +0,10 pt—2 092Comparer
Aigrefeuille-sur-Maine8740,47 %▲ +1,11 pt—4 263Comparer
Ancenis-Saint-Géréon12837,71 %0 pt—11 769Comparer
Assérac8241,05 %0 pt9,96 %1 928Comparer
Avessac17734,46 %▲ +1,09 pt—2 515Comparer
Basse-Goulaine13937,30 %▼ −0,93 pt7,95 %9 832Comparer
Batz-sur-Mer12637,77 %0 pt9,96 %2 894Comparer
Besné14736,68 %▲ +1,95 pt10,00 %3 359Comparer
Blain1849,04 %▲ +0,03 pt—10 527Comparer
Bouaye1351,29 %▲ +0,01 pt7,95 %8 419Comparer
Bouée14137,01 %▲ +0,38 pt—1 112Comparer
Bouguenais6842,63 %▲ +0,01 pt7,95 %20 893Comparer
Boussay9440,11 %▲ +1,18 pt—2 865Comparer
Bouvron4046,11 %▲ +0,03 pt—3 112Comparer
Brains6642,81 %▲ +0,01 pt7,95 %2 815Comparer
Campbon18333,72 %▲ +0,98 pt—4 098Comparer
Carquefou11438,86 %▲ +0,01 pt7,95 %21 124Comparer
Casson3946,19 %▲ +1,10 pt—2 644Comparer
Château-Thébaud7841,63 %▲ +1,04 pt—3 350Comparer
Châteaubriant10239,51 %▲ +1,46 pt13,59 %12 662Comparer
Chaumes-en-Retz8640,53 %▲ +0,08 pt12,17 %7 400Comparer
Chauvé12537,78 %▲ +0,08 pt12,17 %3 074Comparer
Cheix-en-Retz2647,33 %▲ +0,67 pt12,17 %1 188Comparer
Clisson10839,24 %▲ +0,11 pt—7 737Comparer
Conquereuil13437,47 %▲ +1,09 pt—1 097Comparer
Corcoué-sur-Logne8540,62 %▲ +0,49 pt15,81 %3 253Comparer
Cordemais16335,31 %▲ +0,02 pt—4 003Comparer
Corsept4944,86 %▼ −0,01 pt—2 674Comparer
Couëron2847,26 %▲ +0,01 pt7,95 %23 808Comparer
Couffé6143,21 %▲ +1,19 pt—2 578Comparer
Crossac5644,02 %▲ +0,06 pt—3 047Comparer
Derval16635,26 %▲ +0,01 pt—3 915Comparer
Divatte-sur-Loire5444,18 %▲ +0,61 pt—7 275Comparer
Donges18433,60 %▲ +0,70 pt10,00 %8 201Comparer
Drefféac7341,92 %▲ +0,98 pt—2 327Comparer
Erbray20129,72 %▲ +0,01 pt15,05 %3 122Comparer
Fay-de-Bretagne17334,87 %▲ +0,49 pt—3 915Comparer
Fégréac3546,43 %▲ +1,55 pt—2 313Comparer
Fercé19331,46 %▲ +0,01 pt13,59 %511Comparer
Frossay9939,92 %▼ −0,01 pt—3 345Comparer
Geneston9140,21 %▲ +0,90 pt—3 757Comparer
Gétigné17834,36 %▲ +0,11 pt—3 880Comparer
Gorges11039,17 %▲ +1,14 pt—5 447Comparer
Grand-Auverné19131,68 %▲ +0,31 pt13,59 %790Comparer
Grandchamp-des-Fontaines9740,02 %▲ +1,13 pt—7 023Comparer
Guémené-Penfao3446,48 %▲ +1,09 pt—5 347Comparer
Guenrouet6942,57 %▲ +0,06 pt—3 640Comparer
Guérande9540,07 %0 pt9,96 %17 259Comparer
Haute-Goulaine7541,88 %▲ +0,11 pt—6 148Comparer
Herbignac10339,45 %▲ +0,55 pt9,96 %7 302Comparer
Héric8840,35 %▼ −0,01 pt—6 647Comparer
Indre2048,64 %▲ +0,01 pt7,95 %4 221Comparer
Issé19830,22 %▲ +0,30 pt15,05 %1 863Comparer
Jans17934,35 %▲ +0,17 pt—1 402Comparer
Joué-sur-Erdre17534,58 %▲ +0,31 pt—2 786Comparer
Juigné-des-Moutiers20329,43 %▲ +0,28 pt15,05 %331Comparer
La Baule-Escoublac14836,67 %0 pt9,96 %17 164Comparer
La Bernerie-en-Retz12437,91 %▲ +0,08 pt13,17 %3 568Comparer
La Boissière-du-Doré9640,03 %▲ +1,09 pt—1 131Comparer
La Chapelle-des-Marais7941,62 %▲ +0,05 pt10,00 %4 519Comparer
La Chapelle-Glain19730,92 %▲ +0,01 pt13,59 %826Comparer
La Chapelle-Heulin13637,42 %▲ +0,51 pt—3 515Comparer
La Chapelle-Launay18733,34 %▲ +0,34 pt—3 312Comparer
La Chapelle-sur-Erdre3346,75 %▲ +0,01 pt7,95 %21 056Comparer
La Chevallerais1551,07 %▲ +0,03 pt—1 583Comparer
La Chevrolière12737,72 %▲ +0,26 pt—6 449Comparer
La Grigonnais4545,74 %▲ +0,10 pt—1 837Comparer
La Haie-Fouassière7441,89 %▲ +0,49 pt—4 850Comparer
La Limouzinière14336,98 %▲ +1,15 pt—2 522Comparer
La Marne11238,95 %▲ +2,83 pt15,81 %1 601Comparer
La Meilleraye-de-Bretagne15236,33 %▲ +0,01 pt14,00 %1 614Comparer
La Montagne2348,10 %▲ +0,01 pt7,95 %6 657Comparer
La Plaine-sur-Mer10039,69 %▲ +0,08 pt13,17 %4 692Comparer
La Planche9340,13 %▲ +0,47 pt—2 844Comparer
La Regrippière6742,72 %▼ −0,01 pt—1 585Comparer
La Remaudière11638,65 %▼ −0,01 pt—1 301Comparer
La Roche-Blanche10139,60 %▲ +0,50 pt—1 277Comparer
La Turballe12338,24 %0 pt9,96 %4 971Comparer
Lavau-sur-Loire17034,98 %▲ +1,01 pt—786Comparer
Le Bignon16735,22 %▲ +0,26 pt—4 038Comparer
Le Cellier13537,45 %▲ +1,90 pt—4 116Comparer
Le Croisic13337,49 %0 pt9,96 %4 138Comparer
Le Gâvre4345,78 %▲ +0,03 pt—1 911Comparer
Le Landreau3246,83 %▲ +3,31 pt—3 580Comparer
Le Loroux-Bottereau17234,92 %▼ −0,01 pt—8 747Comparer
Le Pallet5644,02 %▲ +0,81 pt—3 431Comparer
Le Pellerin2447,83 %▲ +0,01 pt7,95 %5 555Comparer
Le Pin18533,57 %0 pt—841Comparer
Le Pouliguen17134,94 %0 pt9,96 %4 114Comparer
Le Temple-de-Bretagne11838,60 %▲ +0,02 pt—2 041Comparer
Legé16235,32 %▲ +1,04 pt15,81 %4 886Comparer
Les Moutiers-en-Retz10939,22 %▲ +0,08 pt13,17 %1 866Comparer
Les Sorinières3046,99 %▲ +0,01 pt7,95 %9 280Comparer
Les Touches8341,00 %▲ +2,62 pt—2 654Comparer
Ligné2048,64 %▲ +2,20 pt—5 701Comparer
Loireauxence13637,42 %▲ +1,02 pt—7 636Comparer
Louisfert18633,54 %▲ +0,01 pt15,05 %981Comparer
Lusanger17634,57 %▲ +2,38 pt—1 087Comparer
Machecoul-Saint-Même13037,69 %▲ +0,49 pt15,81 %7 896Comparer
Maisdon-sur-Sèvre6243,20 %▲ +1,63 pt—3 124Comparer
Malville9740,02 %▲ +0,02 pt—3 743Comparer
Marsac-sur-Don19631,02 %▲ +0,01 pt—1 563Comparer
Massérac8940,32 %▲ +1,09 pt—678Comparer
Mauves-sur-Loire3846,23 %▲ +0,01 pt7,95 %3 461Comparer
Mésanger8440,87 %▲ +1,12 pt—4 775Comparer
Mesquer11338,89 %0 pt9,96 %2 206Comparer
Missillac15036,49 %▲ +0,06 pt—5 717Comparer
Moisdon-la-Rivière19930,12 %▲ +0,01 pt15,05 %2 024Comparer
Monnières1650,89 %▲ +0,11 pt—2 399Comparer
Montbert9040,22 %▲ +0,26 pt—3 418Comparer
Montoir-de-Bretagne20726,44 %▲ +0,05 pt10,00 %7 385Comparer
Montrelais15935,70 %▲ +0,81 pt—850Comparer
Mouais19531,17 %▲ +1,09 pt—363Comparer
Mouzeil14037,24 %▲ +1,66 pt—2 036Comparer
Mouzillon11938,43 %▲ +0,70 pt—2 953Comparer
Nantes753,37 %▲ +0,01 pt7,95 %329 809Comparer
Nort-sur-Erdre8141,41 %▼ −0,01 pt—9 639Comparer
Notre-Dame-des-Landes167,49 %▲ +12,45 pt—2 374Comparer
Noyal-sur-Brutz16135,33 %▲ +1,65 pt15,05 %590Comparer
Nozay12937,70 %▲ +0,10 pt—4 369Comparer
Orvault1251,50 %▲ +0,01 pt7,95 %28 949Comparer
Oudon262,80 %▲ +1,77 pt—3 995Comparer
Paimbœuf2248,41 %▼ −0,01 pt—3 129Comparer
Pannecé15536,00 %▲ +0,33 pt—1 481Comparer
Paulx15835,76 %▲ +1,05 pt15,81 %2 071Comparer
Petit-Auverné20029,90 %▲ +0,01 pt13,59 %441Comparer
Petit-Mars5544,03 %▼ −0,01 pt—3 936Comparer
Pierric12138,37 %▲ +3,36 pt—1 026Comparer
Piriac-sur-Mer14436,83 %0 pt9,96 %2 725Comparer
Plessé4744,97 %▲ +1,09 pt—5 385Comparer
Pont-Saint-Martin951,68 %▲ +1,72 pt—7 027Comparer
Pontchâteau4146,03 %▲ +0,06 pt—11 557Comparer
Pornic15635,88 %▲ +0,08 pt13,17 %18 868Comparer
Pornichet16435,30 %▲ +0,05 pt10,00 %12 837Comparer
Port-Saint-Père5843,69 %▲ +0,44 pt12,17 %3 099Comparer
Pouillé-les-Côteaux10639,37 %▲ +0,37 pt—1 071Comparer
Préfailles13137,67 %▲ +0,08 pt13,17 %1 275Comparer
Prinquiau8041,43 %▲ +0,02 pt—3 623Comparer
Puceul12038,42 %▲ +0,10 pt—1 141Comparer
Quilly3746,31 %▲ +0,47 pt—1 563Comparer
Remouillé359,64 %▲ +2,00 pt—1 970Comparer
Rezé456,32 %▲ +0,01 pt7,95 %44 055Comparer
Riaillé18034,27 %▲ +0,78 pt—2 409Comparer
Rouans6542,84 %▲ +1,08 pt12,17 %3 324Comparer
Rougé18931,77 %▲ +0,01 pt14,00 %2 191Comparer
Ruffigné18134,23 %▲ +0,33 pt13,59 %717Comparer
Saffré16035,52 %▲ +0,10 pt—4 133Comparer
Saint-Aignan-Grandlieu4445,75 %▲ +0,01 pt7,95 %4 043Comparer
Saint-André-des-Eaux7641,82 %▲ +0,05 pt10,00 %7 130Comparer
Saint-Aubin-des-Châteaux20429,38 %▲ +0,01 pt13,59 %1 798Comparer
Saint-Brevin-les-Pins9240,19 %▼ −0,01 pt—15 008Comparer
Saint-Colomban7042,45 %▲ +2,92 pt—3 571Comparer
Saint-Étienne-de-Mer-Morte14936,56 %▲ +1,20 pt15,81 %1 785Comparer
Saint-Étienne-de-Montluc7741,78 %▲ +0,02 pt—7 934Comparer
Saint-Fiacre-sur-Maine10539,39 %▲ +1,15 pt—1 272Comparer
Saint-Gildas-des-Bois16835,10 %▲ +0,06 pt—3 860Comparer
Saint-Herblain3646,35 %▲ +0,01 pt7,95 %51 282Comparer
Saint-Hilaire-de-Chaléons6442,87 %▲ +1,79 pt12,17 %2 423Comparer
Saint-Hilaire-de-Clisson5943,51 %▲ +2,01 pt—2 452Comparer
Saint-Jean-de-Boiseau1151,54 %▲ +0,01 pt7,95 %6 122Comparer
Saint-Joachim1749,79 %▲ +0,05 pt10,00 %4 182Comparer
Saint-Julien-de-Concelles2747,30 %▼ −0,01 pt—7 892Comparer
Saint-Julien-de-Vouvantes20229,71 %▲ +0,56 pt13,59 %983Comparer
Saint-Léger-les-Vignes5244,24 %▲ +0,01 pt7,95 %2 142Comparer
Saint-Lumine-de-Clisson3146,92 %▲ +0,96 pt—2 163Comparer
Saint-Lumine-de-Coutais13237,55 %▲ +0,96 pt—2 431Comparer
Saint-Lyphard2947,11 %▲ +0,88 pt9,96 %5 352Comparer
Saint-Malo-de-Guersac10739,34 %▲ +0,05 pt10,00 %3 273Comparer
Saint-Mars-de-Coutais7242,39 %▲ +1,49 pt15,81 %2 690Comparer
Saint-Mars-du-Désert852,33 %▲ +1,97 pt—5 520Comparer
Saint-Michel-Chef-Chef14636,75 %▲ +0,51 pt13,17 %5 623Comparer
Saint-Molf4844,94 %0 pt9,96 %2 919Comparer
Saint-Nazaire11139,08 %▲ +0,05 pt10,00 %74 778Comparer
Saint-Nicolas-de-Redon15336,08 %▲ +1,09 pt—3 367Comparer
Saint-Père-en-Retz15136,39 %▼ −0,01 pt—4 847Comparer
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu6343,00 %▲ +0,26 pt—9 597Comparer
Saint-Sébastien-sur-Loire553,84 %▲ +0,01 pt7,95 %28 996Comparer
Saint-Viaud10439,40 %▲ +0,67 pt—2 902Comparer
Saint-Vincent-des-Landes19431,29 %▲ +0,01 pt—1 548Comparer
Sainte-Anne-sur-Brivet1051,57 %▲ +1,44 pt—3 067Comparer
Sainte-Luce-sur-Loire6043,47 %▲ +0,01 pt7,95 %16 512Comparer
Sainte-Pazanne5144,35 %▲ +0,08 pt12,17 %7 354Comparer
Sainte-Reine-de-Bretagne5044,56 %▲ +0,85 pt—2 481Comparer
Sautron5344,19 %▲ +0,01 pt7,95 %8 662Comparer
Savenay7142,44 %▲ +0,02 pt—9 658Comparer
Sévérac1451,11 %▲ +0,98 pt—1 719Comparer
Sion-les-Mines19031,75 %▲ +0,01 pt—1 692Comparer
Soudan19231,64 %▲ +0,60 pt13,59 %2 014Comparer
Soulvache20528,73 %▲ +0,01 pt12,65 %347Comparer
Sucé-sur-Erdre15735,81 %▼ −0,01 pt—7 629Comparer
Teillé17434,66 %▲ +0,48 pt—1 845Comparer
Thouaré-sur-Loire2547,74 %▲ +0,01 pt7,95 %11 123Comparer
Touvois12238,30 %▲ +0,49 pt15,81 %1 963Comparer
Trans-sur-Erdre15436,02 %▲ +0,66 pt—1 134Comparer
Treffieux14237,00 %▲ +0,10 pt—984Comparer
Treillières11638,65 %▼ −0,01 pt—10 621Comparer
Trignac4645,01 %▲ +0,05 pt10,00 %8 316Comparer
Vair-sur-Loire13837,39 %▲ +0,69 pt—4 999Comparer
Vallet16535,28 %▼ −0,01 pt—9 738Comparer
Vallons-de-l'Erdre18233,77 %▲ +0,46 pt—6 734Comparer
Vay18833,25 %▲ +0,10 pt—2 125Comparer
Vertou1949,00 %▲ +0,01 pt7,95 %26 487Comparer
Vieillevigne14536,80 %▲ +0,76 pt—4 169Comparer
Vigneux-de-Bretagne653,55 %▼ −0,01 pt—6 730Comparer
Villeneuve-en-Retz11538,71 %▲ +1,85 pt12,17 %5 089Comparer
Villepot20627,25 %▲ +0,01 pt13,59 %702Comparer
Vue4245,84 %▲ +0,08 pt12,17 %1 739Comparer

Principales variations 2024 → 2025

Communes présentes aux deux dates, sans fusion entre les deux. Le site n’attribue aucune hausse à une décision budgétaire.

Limites. 1 variation de plus de 10 points est signalée sur la fiche concernée, sans correction. La TEOM n’est publiée que pour une partie des communes ; son absence ne signifie pas que la collecte est gratuite. Médiane non pondérée. Méthodologie

Départements voisins : Ille-et-Vilaine · Vendée · Maine-et-Loire · Morbihan · Mayenne