CommunesNotre méthodeProfilsTarifsRessourcesMon espaceVérifier si je paie trop Comparateur Baromètre des hausses Taxe foncière moyenne au m² Guides Questions fréquentes Aide

Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre (44540)

44540 · 6 734 habitants · CC du Pays d'Ancenis

Taux de taxe foncière 2025
33,77 %
▲ +0,46 pt par rapport à 2024
≈ 4,1 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 79 % des communes. 182e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Votre logement à Vallons-de-l'Erdre

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²206 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²264 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage327 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage425 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Vallons-de-l'Erdre, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 264 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Vallons-de-l'Erdre : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Vallons-de-l'Erdre figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Vallons-de-l'Erdre est entourée.

Toutes les communes
Chargement de la carte…
Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre depuis 2021

Hausse de 28,83 % à 33,77 %, comparé au département et à la France.

25303540452021202220232024202533,77 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 33,77 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune31,42 %≈ 246 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays d'Ancenis2,00 %≈ 16 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 3 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Vallons-de-l'Erdre, taux 2025
Vallons-de-l'Erdre ici—33,77 %référence
Le Pin6,4 km33,57 %▼ −0,20 pt
Pannecé8,1 km36,00 %▲ +2,23 pt
Pouillé-les-Côteaux8,2 km39,37 %▲ +5,60 pt
CandéMaine-et-Loire8,6 km44,37 %▲ +10,60 pt
La Chapelle-Glain10,6 km30,92 %▼ −2,85 pt
La Roche-Blanche11,1 km39,60 %▲ +5,83 pt
Challain-la-PotherieMaine-et-Loire11,6 km40,86 %▲ +7,09 pt
Riaillé12,7 km34,27 %▲ +0,50 pt

La taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Vallons-de-l'Erdre représente 33,77 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (31,42 %), la part de CC du Pays d'Ancenis (2,00 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 28,83 % à 33,77 % (+4,94 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 37,1 % à celle de 2021, et de 38,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Vallons-de-l'Erdre se classe au 182e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 21 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est La Chapelle-Glain (30,92 %, à 10,6 km), la plus taxée Candé (44,37 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Vallons-de-l'Erdre en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Vallons-de-l'Erdre ?
Oui en 2025 : +0,46 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +4,94 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 33,77 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 264 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 327 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Vallons-de-l'Erdre est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Vallons-de-l'Erdre est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 21 % des communes françaises et se classe 182e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Vallons-de-l'Erdre applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Vallons-de-l'Erdre est celui de 2025 : 33,77 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur