Maine-et-Loire (49)

Taxe foncière à Challain-la-Potherie (49440)

49440 · 825 habitants · CC Anjou Bleu Communauté

Taux de taxe foncière 2025

40,86 %

0 pt par rapport à 2024

≈ 4,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

proche de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 52 % des communes. 155^e taux le plus élevé sur 176 en Maine-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Challain-la-Potherie : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²218 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²279 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage338 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage439 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Challain-la-Potherie, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 279 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Challain-la-Potherie : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Challain-la-Potherie, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Challain-la-Potherie figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Maine-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Challain-la-Potherie est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Challain-la-Potherie depuis 2021

Hausse de 39,06 % à 40,86 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 40,86 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune39,06 %≈ 267 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Anjou Bleu Communauté1,80 %≈ 12 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Challain-la-Potherie, taux 2025

Challain-la-Potherie ici	—	40,86 %	référence
Le PinLoire-Atlantique	6,4 km	33,57 %	▼ −7,29 pt
La Chapelle-GlainLoire-Atlantique	8,3 km	30,92 %	▼ −9,94 pt
Loiré	8,5 km	40,13 %	▼ −0,73 pt
Candé	8,7 km	44,37 %	▲ +3,51 pt
Angrie	10,1 km	46,96 %	▲ +6,10 pt
Armaillé	10,3 km	37,91 %	▼ −2,95 pt
Ombrée d'Anjou	10,5 km	45,40 %	▲ +4,54 pt
Saint-Julien-de-VouvantesLoire-Atlantique	11,2 km	29,71 %	▼ −11,15 pt

La taxe foncière à Challain-la-Potherie en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Challain-la-Potherie représente 40,86 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,06 %) et la part de CC Anjou Bleu Communauté (1,80 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 39,06 % à 40,86 % (+1,80 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 22,4 % à celle de 2021, et de 23,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Challain-la-Potherie se classe au 155e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 52 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Julien-de-Vouvantes (29,71 %, à 11,2 km), la plus taxée Angrie (46,96 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Challain-la-Potherie en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Challain-la-Potherie ?

Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,80 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Challain-la-Potherie ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 40,86 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 279 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 338 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Challain-la-Potherie est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Challain-la-Potherie est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 52 % des communes françaises et se classe 155e sur 176 en Maine-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Challain-la-Potherie applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Challain-la-Potherie en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Challain-la-Potherie est celui de 2025 : 40,86 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Challain-la-Potherie ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur