Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Sion-les-Mines (44590)

44590 · 1 692 habitants · CC Châteaubriant-Derval

Taux de taxe foncière 2025

31,75 %

▲ +0,01 pt par rapport à 2024

≈ 4,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 86 % des communes. 190^e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Montant de la taxe foncière à Sion-les-Mines : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²220 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²282 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage360 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage468 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Sion-les-Mines, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 282 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Sion-les-Mines : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Sion-les-Mines, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Sion-les-Mines figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Sion-les-Mines est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Sion-les-Mines depuis 2021

Hausse de 31,45 % à 31,75 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 31,75 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune30,04 %≈ 267 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Châteaubriant-Derval0,468 %≈ 4 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 3 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,888 %≈ 8 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Sion-les-Mines, taux 2025

Sion-les-Mines ici	—	31,75 %	référence
Lusanger	5,8 km	34,57 %	▲ +2,82 pt
Ruffigné	6,0 km	34,23 %	▲ +2,48 pt
Saint-Sulpice-des-LandesIlle-et-Vilaine	6,6 km	44,24 %	▲ +12,49 pt
Mouais	7,4 km	31,17 %	▼ −0,58 pt
Saint-Aubin-des-Châteaux	8,3 km	29,38 %	▼ −2,37 pt
La DominelaisIlle-et-Vilaine	8,7 km	41,83 %	▲ +10,08 pt
Saint-Vincent-des-Landes	9,2 km	31,29 %	▼ −0,46 pt
TeillayIlle-et-Vilaine	9,7 km	43,28 %	▲ +11,53 pt

La taxe foncière à Sion-les-Mines en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Sion-les-Mines représente 31,75 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (30,04 %), la part de CC Châteaubriant-Derval (0,468 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,888 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 31,45 % à 31,75 % (+0,30 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,1 % à celle de 2021, et de 19,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Sion-les-Mines se classe au 190e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 14 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Aubin-des-Châteaux (29,38 %, à 8,3 km), la plus taxée Saint-Sulpice-des-Landes (44,24 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Sion-les-Mines en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Sion-les-Mines ?

Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,30 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Sion-les-Mines ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 31,75 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 282 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 360 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Sion-les-Mines est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Sion-les-Mines est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 14 % des communes françaises et se classe 190e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Sion-les-Mines applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Sion-les-Mines en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Sion-les-Mines est celui de 2025 : 31,75 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Sion-les-Mines ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur