Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Guémené-Penfao (44290)

44290 · 5 347 habitants · CA Redon Agglomération

Taux de taxe foncière 2025

46,48 %

▲ +1,09 pt par rapport à 2024

≈ 7,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 76 % des communes. 34^e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Montant de la taxe foncière à Guémené-Penfao : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²376 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²482 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage515 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage669 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Guémené-Penfao, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 482 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Guémené-Penfao : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Guémené-Penfao, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Guémené-Penfao figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Guémené-Penfao est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Guémené-Penfao depuis 2021

Hausse de 43,77 % à 46,48 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 46,48 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune43,04 %≈ 446 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Redon Agglomération2,50 %≈ 26 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 4 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,585 %≈ 6 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Guémené-Penfao, taux 2025

Guémené-Penfao ici	—	46,48 %	référence
Conquereuil	4,2 km	37,47 %	▼ −9,01 pt
Pierric	6,1 km	38,37 %	▼ −8,11 pt
Massérac	7,6 km	40,32 %	▼ −6,16 pt
La Chapelle-de-BrainIlle-et-Vilaine	10,0 km	39,55 %	▼ −6,93 pt
Plessé	10,3 km	44,97 %	▼ −1,51 pt
Sainte-Anne-sur-VilaineIlle-et-Vilaine	10,6 km	40,72 %	▼ −5,76 pt
LangonIlle-et-Vilaine	10,7 km	44,72 %	▼ −1,76 pt
Marsac-sur-Don	10,7 km	31,02 %	▼ −15,46 pt

La taxe foncière à Guémené-Penfao en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Guémené-Penfao représente 46,48 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,04 %), la part de CA Redon Agglomération (2,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,585 %). Le taux communal seul (43,04 %) sous-estime donc la facture de 3,44 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,77 % à 46,48 % (+2,71 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 24,3 % à celle de 2021, et de 25,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Guémené-Penfao se classe au 34e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 76 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Marsac-sur-Don (31,02 %, à 10,7 km), la plus taxée Plessé (44,97 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Guémené-Penfao en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Guémené-Penfao ?

Oui en 2025 : +1,09 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +2,71 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Guémené-Penfao ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 46,48 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 482 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 515 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Guémené-Penfao est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Guémené-Penfao est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 76 % des communes françaises et se classe 34e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Guémené-Penfao applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Guémené-Penfao en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Guémené-Penfao est celui de 2025 : 46,48 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Guémené-Penfao ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur