Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à La Chapelle-de-Brain (35660)
35660 · 1 120 habitants · CA Redon Agglomération
Montant de la taxe foncière à La Chapelle-de-Brain : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À La Chapelle-de-Brain, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 317 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à La Chapelle-de-Brain : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour La Chapelle-de-Brain figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). La Chapelle-de-Brain est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle-de-Brain depuis 2021
Hausse de 38,35 % à 39,55 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 39,55 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| La Chapelle-de-Brain ici | — | 39,55 % | référence |
|---|---|---|---|
| MasséracLoire-Atlantique | 2,7 km | 40,32 % | ▲ +0,77 pt |
| Renac | 4,7 km | 44,55 % | ▲ +5,00 pt |
| Langon | 6,0 km | 44,72 % | ▲ +5,17 pt |
| AvessacLoire-Atlantique | 6,5 km | 34,46 % | ▼ −5,09 pt |
| Sainte-Marie | 6,7 km | 44,07 % | ▲ +4,52 pt |
| Saint-Ganton | 8,4 km | 38,71 % | ▼ −0,84 pt |
| Saint-Just | 8,5 km | 49,18 % | ▲ +9,63 pt |
| Guémené-PenfaoLoire-Atlantique | 10,0 km | 46,48 % | ▲ +6,93 pt |
La taxe foncière à La Chapelle-de-Brain en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de La Chapelle-de-Brain représente 39,55 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (36,38 %), la part de CA Redon Agglomération (2,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,585 %). Le taux communal seul (36,38 %) sous-estime donc la facture de 3,17 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 38,35 % à 39,55 % (+1,20 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,7 % à celle de 2021, et de 21,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, La Chapelle-de-Brain se classe au 209e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 46 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Avessac (34,46 %, à 6,5 km), la plus taxée Saint-Just (49,18 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour La Chapelle-de-Brain en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à La Chapelle-de-Brain ?
Comment calculer la taxe foncière à La Chapelle-de-Brain ?
La taxe foncière de mon logement à La Chapelle-de-Brain est-elle trop élevée ?
La Chapelle-de-Brain est-elle chère par rapport aux autres communes ?
La Chapelle-de-Brain applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-de-Brain en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à La Chapelle-de-Brain ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur