Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Saint-Just (35550)
35550 · 1 127 habitants · CA Redon Agglomération
Montant de la taxe foncière à Saint-Just : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Just, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 359 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Just : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Just figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Just est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Just depuis 2021
Hausse de 40,57 % à 49,18 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 49,18 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Just ici | — | 49,18 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Ganton | 5,0 km | 38,71 % | ▼ −10,47 pt |
| Renac | 5,1 km | 44,55 % | ▼ −4,63 pt |
| Pipriac | 5,6 km | 49,34 % | ▲ +0,16 pt |
| Bruc-sur-Aff | 6,3 km | 45,68 % | ▼ −3,50 pt |
| Sixt-sur-Aff | 6,9 km | 46,34 % | ▼ −2,84 pt |
| Langon | 8,1 km | 44,72 % | ▼ −4,46 pt |
| La Chapelle-de-Brain | 8,5 km | 39,55 % | ▼ −9,63 pt |
| Sainte-Marie | 8,9 km | 44,07 % | ▼ −5,11 pt |
La taxe foncière à Saint-Just en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Just représente 49,18 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (46,01 %), la part de CA Redon Agglomération (2,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,585 %). Le taux communal seul (46,01 %) sous-estime donc la facture de 3,17 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 40,57 % à 49,18 % (+8,61 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 41,9 % à celle de 2021, et de 43,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Just se classe au 17e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 84 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Ganton (38,71 %, à 5,0 km), la plus taxée Pipriac (49,34 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Just en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Just ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Just ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Just est-elle trop élevée ?
Saint-Just est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Just applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Just ?
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