Loire-Atlantique (44)
Taxe foncière à Noyal-sur-Brutz (44110)
44110 · 590 habitants · CC Châteaubriant-Derval
Montant de la taxe foncière à Noyal-sur-Brutz : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Noyal-sur-Brutz, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 301 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Noyal-sur-Brutz : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Noyal-sur-Brutz figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Loire-Atlantique
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Noyal-sur-Brutz est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Noyal-sur-Brutz depuis 2021
Hausse de 31,40 % à 35,33 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 35,33 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,05 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Noyal-sur-Brutz ici | — | 35,33 % | référence |
|---|---|---|---|
| Fercé | 4,2 km | 31,46 % | ▼ −3,87 pt |
| Villepot | 4,4 km | 27,25 % | ▼ −8,08 pt |
| Martigné-FerchaudIlle-et-Vilaine | 6,0 km | 40,69 % | ▲ +5,36 pt |
| Rougé | 6,8 km | 31,77 % | ▼ −3,56 pt |
| Soudan | 6,9 km | 31,64 % | ▼ −3,69 pt |
| Châteaubriant | 7,1 km | 39,51 % | ▲ +4,18 pt |
| EancéIlle-et-Vilaine | 8,8 km | 37,63 % | ▲ +2,30 pt |
| Soulvache | 9,3 km | 28,73 % | ▼ −6,60 pt |
La taxe foncière à Noyal-sur-Brutz en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Noyal-sur-Brutz représente 35,33 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (33,62 %), la part de CC Châteaubriant-Derval (0,468 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,888 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 31,40 % à 35,33 % (+3,93 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 31,7 % à celle de 2021, et de 32,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Noyal-sur-Brutz se classe au 161e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 27 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Villepot (27,25 %, à 4,4 km), la plus taxée Martigné-Ferchaud (40,69 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,05 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Noyal-sur-Brutz ?
Comment calculer la taxe foncière à Noyal-sur-Brutz ?
La taxe foncière de mon logement à Noyal-sur-Brutz est-elle trop élevée ?
Noyal-sur-Brutz est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Noyal-sur-Brutz applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Noyal-sur-Brutz en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Noyal-sur-Brutz ?
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