Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Martigné-Ferchaud (35640)
35640 · 2 688 habitants · CC Roche aux Fées Communauté
Montant de la taxe foncière à Martigné-Ferchaud : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Martigné-Ferchaud, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 384 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Martigné-Ferchaud : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Martigné-Ferchaud figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Martigné-Ferchaud est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Martigné-Ferchaud depuis 2021
Hausse de 39,07 % à 40,69 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 40,69 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,07 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Martigné-Ferchaud ici | — | 40,69 % | référence |
|---|---|---|---|
| Forges-la-Forêt | 4,4 km | 35,33 % | ▼ −5,36 pt |
| FercéLoire-Atlantique | 5,1 km | 31,46 % | ▼ −9,23 pt |
| Eancé | 5,6 km | 37,63 % | ▼ −3,06 pt |
| Noyal-sur-BrutzLoire-Atlantique | 6,0 km | 35,33 % | ▼ −5,36 pt |
| Chelun | 6,5 km | 35,58 % | ▼ −5,11 pt |
| VillepotLoire-Atlantique | 7,2 km | 27,25 % | ▼ −13,44 pt |
| Coësmes | 8,6 km | 39,56 % | ▼ −1,13 pt |
| Retiers | 9,3 km | 38,28 % | ▼ −2,41 pt |
La taxe foncière à Martigné-Ferchaud en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Martigné-Ferchaud représente 40,69 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,77 %), la part de CC Roche aux Fées Communauté (1,48 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,356 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 39,07 % à 40,69 % (+1,62 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,9 % à celle de 2021, et de 22,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Martigné-Ferchaud se classe au 169e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 52 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Villepot (27,25 %, à 7,2 km), la plus taxée Coësmes (39,56 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,07 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Martigné-Ferchaud ?
Comment calculer la taxe foncière à Martigné-Ferchaud ?
La taxe foncière de mon logement à Martigné-Ferchaud est-elle trop élevée ?
Martigné-Ferchaud est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Martigné-Ferchaud applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Martigné-Ferchaud en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Martigné-Ferchaud ?
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