CommunesNotre méthodeProfilsTarifsRessourcesMon espaceVérifier si je paie trop Comparateur Baromètre des hausses Taxe foncière moyenne au m² Guides Questions fréquentes Aide

Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

44250 · 15 008 habitants · CC du Sud Estuaire

Taux de taxe foncière 2025
40,19 %
▼ −0,01 pt par rapport à 2024
≈ 10,1 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
proche de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 51 % des communes. 92e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Votre logement à Saint-Brevin-les-Pins

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²513 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²657 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage829 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 078 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Brevin-les-Pins, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 657 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Brevin-les-Pins : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Brevin-les-Pins figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Brevin-les-Pins est entourée.

Toutes les communes
Chargement de la carte…
Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins depuis 2021

Hausse de 34,97 % à 40,19 %, comparé au département et à la France.

3234363840422021202220232024202540,19 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 40,19 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune35,53 %≈ 581 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Sud Estuaire3,59 %≈ 59 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 6 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,721 %≈ 12 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Brevin-les-Pins, taux 2025
Saint-Brevin-les-Pins ici—40,19 %référence
Corsept5,5 km44,86 %▲ +4,67 pt
Saint-Père-en-Retz6,3 km36,39 %▼ −3,80 pt
Saint-Nazaire7,4 km39,08 %▼ −1,11 pt
Trignac8,4 km45,01 %▲ +4,82 pt
Saint-Michel-Chef-Chef8,5 km36,75 %▼ −3,44 pt
Montoir-de-Bretagne8,9 km26,44 %▼ −13,75 pt
Paimbœuf10,9 km48,41 %▲ +8,22 pt
La Plaine-sur-Mer11,3 km39,69 %▼ −0,50 pt

La taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Brevin-les-Pins représente 40,19 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,53 %), la part de CC du Sud Estuaire (3,59 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,721 %). Le taux communal seul (35,53 %) sous-estime donc la facture de 4,66 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 34,97 % à 40,19 % (+5,22 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 34,5 % à celle de 2021, et de 35,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Brevin-les-Pins se classe au 92e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 49 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Montoir-de-Bretagne (26,44 %, à 8,9 km), la plus taxée Paimbœuf (48,41 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Brevin-les-Pins en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Brevin-les-Pins ?
Non, il baisse en 2025 : −0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +5,22 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 40,19 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 657 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 829 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Brevin-les-Pins est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Brevin-les-Pins est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 49 % des communes françaises et se classe 92e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Brevin-les-Pins applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Brevin-les-Pins est celui de 2025 : 40,19 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Brevin-les-Pins ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur