Loire-Atlantique (44)
Taxe foncière à La Chapelle-des-Marais (44410)
44410 · 4 519 habitants · CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)
Montant de la taxe foncière à La Chapelle-des-Marais : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À La Chapelle-des-Marais, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 433 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à La Chapelle-des-Marais : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour La Chapelle-des-Marais figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Loire-Atlantique
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). La Chapelle-des-Marais est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle-des-Marais depuis 2021
Hausse de 41,07 % à 41,62 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 41,62 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,00 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| La Chapelle-des-Marais ici | — | 41,62 % | référence |
|---|---|---|---|
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 4,9 km | 44,56 % | ▲ +2,94 pt |
| Herbignac | 5,3 km | 39,45 % | ▼ −2,17 pt |
| Saint-Joachim | 7,0 km | 49,79 % | ▲ +8,17 pt |
| Crossac | 7,9 km | 44,02 % | ▲ +2,40 pt |
| Missillac | 7,9 km | 36,49 % | ▼ −5,13 pt |
| FérelMorbihan | 8,8 km | 39,78 % | ▼ −1,84 pt |
| Saint-Lyphard | 9,6 km | 47,11 % | ▲ +5,49 pt |
| Saint-Malo-de-Guersac | 10,1 km | 39,34 % | ▼ −2,28 pt |
La taxe foncière à La Chapelle-des-Marais en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de La Chapelle-des-Marais représente 41,62 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,99 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,279 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 41,07 % à 41,62 % (+0,55 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,6 % à celle de 2021, et de 19,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, La Chapelle-des-Marais se classe au 79e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 56 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Missillac (36,49 %, à 7,9 km), la plus taxée Saint-Joachim (49,79 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à La Chapelle-des-Marais ?
Comment calculer la taxe foncière à La Chapelle-des-Marais ?
La taxe foncière de mon logement à La Chapelle-des-Marais est-elle trop élevée ?
La Chapelle-des-Marais est-elle chère par rapport aux autres communes ?
La Chapelle-des-Marais applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-des-Marais en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à La Chapelle-des-Marais ?
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