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Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Le Loroux-Bottereau (44430)

44430 · 8 747 habitants · CC Sèvre et Loire

Taux de taxe foncière 2025
34,92 %
▼ −0,01 pt par rapport à 2024
≈ 6,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 75 % des communes. 172e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Votre logement à Le Loroux-Bottereau

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Le Loroux-Bottereau : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²324 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²416 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage450 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage585 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Le Loroux-Bottereau, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 416 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Le Loroux-Bottereau : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Le Loroux-Bottereau figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Le Loroux-Bottereau est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Le Loroux-Bottereau depuis 2021

Hausse de 33,53 % à 34,92 %, comparé au département et à la France.

3033353840432021202220232024202534,92 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 34,92 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune32,86 %≈ 391 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Sèvre et Loire0,595 %≈ 7 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 4 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,11 %≈ 13 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Le Loroux-Bottereau, taux 2025
Le Loroux-Bottereau ici—34,92 %référence
Le Landreau3,3 km46,83 %▲ +11,91 pt
Divatte-sur-Loire5,2 km44,18 %▲ +9,26 pt
Saint-Julien-de-Concelles6,0 km47,30 %▲ +12,38 pt
La Chapelle-Heulin6,6 km37,42 %▲ +2,50 pt
Haute-Goulaine7,5 km41,88 %▲ +6,96 pt
La Remaudière7,7 km38,65 %▲ +3,73 pt
Vallet7,8 km35,28 %▲ +0,36 pt
Thouaré-sur-Loire9,1 km47,74 %▲ +12,82 pt

La taxe foncière à Le Loroux-Bottereau en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Le Loroux-Bottereau représente 34,92 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (32,86 %), la part de CC Sèvre et Loire (0,595 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,11 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 33,53 % à 34,92 % (+1,39 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,9 % à celle de 2021, et de 22,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Le Loroux-Bottereau se classe au 172e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 25 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Vallet (35,28 %, à 7,8 km), la plus taxée Thouaré-sur-Loire (47,74 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Le Loroux-Bottereau en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Le Loroux-Bottereau ?
Non, il baisse en 2025 : −0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,39 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Le Loroux-Bottereau ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 34,92 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 416 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 450 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Le Loroux-Bottereau est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Le Loroux-Bottereau est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 25 % des communes françaises et se classe 172e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Le Loroux-Bottereau applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Loroux-Bottereau en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Le Loroux-Bottereau est celui de 2025 : 34,92 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Le Loroux-Bottereau ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur