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Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Divatte-sur-Loire (44450)

44450 · 7 275 habitants · CC Sèvre et Loire

Taux de taxe foncière 2025
44,18 %
▲ +0,61 pt par rapport à 2024
≈ 6,2 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 68 % des communes. 54e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Votre logement à Divatte-sur-Loire

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Montant de la taxe foncière à Divatte-sur-Loire : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²314 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²402 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage456 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage592 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Divatte-sur-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 402 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Divatte-sur-Loire : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Divatte-sur-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Divatte-sur-Loire est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Divatte-sur-Loire depuis 2021

Hausse de 40,36 % à 44,18 %, comparé au département et à la France.

30354045502021202220232024202544,18 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 44,18 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune42,12 %≈ 383 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Sèvre et Loire0,595 %≈ 5 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 3 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,11 %≈ 10 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Divatte-sur-Loire, taux 2025
Divatte-sur-Loire ici—44,18 %référence
Le Loroux-Bottereau5,2 km34,92 %▼ −9,26 pt
Saint-Julien-de-Concelles6,1 km47,30 %▲ +3,12 pt
Mauves-sur-Loire6,2 km46,23 %▲ +2,05 pt
Le Cellier6,6 km37,45 %▼ −6,73 pt
Thouaré-sur-Loire6,9 km47,74 %▲ +3,56 pt
Le Landreau8,3 km46,83 %▲ +2,65 pt
Oudon9,8 km62,80 %▲ +18,62 pt
Orée d'AnjouMaine-et-Loire9,8 km46,57 %▲ +2,39 pt

La taxe foncière à Divatte-sur-Loire en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Divatte-sur-Loire représente 44,18 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (42,12 %), la part de CC Sèvre et Loire (0,595 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,11 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 40,36 % à 44,18 % (+3,82 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 28,1 % à celle de 2021, et de 29,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Divatte-sur-Loire se classe au 54e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 68 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Loroux-Bottereau (34,92 %, à 5,2 km), la plus taxée Oudon (62,80 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Divatte-sur-Loire en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Divatte-sur-Loire ?
Oui en 2025 : +0,61 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,82 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Divatte-sur-Loire ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 44,18 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 402 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 456 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Divatte-sur-Loire est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Divatte-sur-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 68 % des communes françaises et se classe 54e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Divatte-sur-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Divatte-sur-Loire en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Divatte-sur-Loire est celui de 2025 : 44,18 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Divatte-sur-Loire ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur