Maine-et-Loire (49)

Taxe foncière à Orée d'Anjou (49270)

49270, 49530 · 17 299 habitants · CA Mauges Communauté

Taux de taxe foncière 2025

46,57 %

Pas d’évolution comparable sur un an

≈ 5,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 77 % des communes. 88^e taux le plus élevé sur 176 en Maine-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Orée d'Anjou : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²285 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²365 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage445 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage579 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Orée d'Anjou, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 365 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Orée d'Anjou : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Orée d'Anjou, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Orée d'Anjou figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Maine-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Orée d'Anjou est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Orée d'Anjou depuis 2025

comparé au département et à la France.

Communes rattachées à Orée d'Anjou pendant la période : Champtoceaux.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 46,57 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune45,24 %≈ 354 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,33 %≈ 10 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Orée d'Anjou, taux 2025

Orée d'Anjou ici	—	46,57 %	référence
OudonLoire-Atlantique	6,8 km	62,80 %	▲ +16,23 pt
La Boissière-du-DoréLoire-Atlantique	7,7 km	40,03 %	▼ −6,54 pt
La RemaudièreLoire-Atlantique	8,5 km	38,65 %	▼ −7,92 pt
Ancenis-Saint-GéréonLoire-Atlantique	9,3 km	37,71 %	▼ −8,86 pt
Divatte-sur-LoireLoire-Atlantique	9,8 km	44,18 %	▼ −2,39 pt
CoufféLoire-Atlantique	10,7 km	43,21 %	▼ −3,36 pt
Le CellierLoire-Atlantique	11,3 km	37,45 %	▼ −9,12 pt
Le Loroux-BottereauLoire-Atlantique	11,7 km	34,92 %	▼ −11,65 pt

La taxe foncière à Orée d'Anjou en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Orée d'Anjou représente 46,57 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (45,24 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,33 %).

Avec ce taux, Orée d'Anjou se classe au 88e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 77 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Loroux-Bottereau (34,92 %, à 11,7 km), la plus taxée Oudon (62,80 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Orée d'Anjou en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Orée d'Anjou ?

L’évolution 2024-2025 n’est pas calculable (année manquante).

Comment calculer la taxe foncière à Orée d'Anjou ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 46,57 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 365 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 445 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Orée d'Anjou est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Orée d'Anjou est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 77 % des communes françaises et se classe 88e sur 176 en Maine-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Orée d'Anjou applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Orée d'Anjou en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Orée d'Anjou est celui de 2025 : 46,57 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Orée d'Anjou ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur