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Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

44150 · 11 769 habitants · CC du Pays d'Ancenis

Taux de taxe foncière 2025
37,71 %
0 pt par rapport à 2024
≈ 6,9 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu en dessous de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 63 % des communes. 128e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Votre logement à Ancenis-Saint-Géréon

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²350 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²449 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage560 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage727 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Ancenis-Saint-Géréon, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 449 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Ancenis-Saint-Géréon : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Ancenis-Saint-Géréon figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Ancenis-Saint-Géréon est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon depuis 2021

Hausse de 33,76 % à 37,71 %, comparé au département et à la France.

3033353840432021202220232024202537,71 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 37,71 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune35,36 %≈ 421 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays d'Ancenis2,00 %≈ 24 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 4 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Ancenis-Saint-Géréon, taux 2025
Ancenis-Saint-Géréon ici—37,71 %référence
Vair-sur-Loire4,9 km37,39 %▼ −0,32 pt
La Roche-Blanche6,2 km39,60 %▲ +1,89 pt
Mésanger7,3 km40,87 %▲ +3,16 pt
Oudon8,1 km62,80 %▲ +25,09 pt
Couffé8,8 km43,21 %▲ +5,50 pt
Orée d'AnjouMaine-et-Loire9,3 km46,57 %▲ +8,86 pt
Pouillé-les-Côteaux9,5 km39,37 %▲ +1,66 pt
Pannecé11,7 km36,00 %▼ −1,71 pt

La taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Ancenis-Saint-Géréon représente 37,71 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,36 %), la part de CC du Pays d'Ancenis (2,00 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 33,76 % à 37,71 % (+3,95 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 30,7 % à celle de 2021, et de 31,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Ancenis-Saint-Géréon se classe au 128e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 37 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Pannecé (36,00 %, à 11,7 km), la plus taxée Oudon (62,80 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Ancenis-Saint-Géréon en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Ancenis-Saint-Géréon ?
Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,95 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 37,71 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 449 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 560 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Ancenis-Saint-Géréon est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Ancenis-Saint-Géréon est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 37 % des communes françaises et se classe 128e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Ancenis-Saint-Géréon applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Ancenis-Saint-Géréon est celui de 2025 : 37,71 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Ancenis-Saint-Géréon ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur