Loire-Atlantique (44)
Taxe foncière à Thouaré-sur-Loire (44470)
44470 · 11 123 habitants · Nantes Métropole
Montant de la taxe foncière à Thouaré-sur-Loire : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Thouaré-sur-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 804 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Thouaré-sur-Loire : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Thouaré-sur-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Loire-Atlantique
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Thouaré-sur-Loire est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Thouaré-sur-Loire depuis 2021
Hausse de 43,35 % à 47,74 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 47,74 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,95 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Thouaré-sur-Loire ici | — | 47,74 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Concelles | 3,7 km | 47,30 % | ▼ −0,44 pt |
| Carquefou | 3,8 km | 38,86 % | ▼ −8,88 pt |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 4,0 km | 43,47 % | ▼ −4,27 pt |
| Mauves-sur-Loire | 4,8 km | 46,23 % | ▼ −1,51 pt |
| Divatte-sur-Loire | 6,9 km | 44,18 % | ▼ −3,56 pt |
| Basse-Goulaine | 7,4 km | 37,30 % | ▼ −10,44 pt |
| Saint-Mars-du-Désert | 8,7 km | 52,33 % | ▲ +4,59 pt |
| Le Cellier | 8,9 km | 37,45 % | ▼ −10,29 pt |
La taxe foncière à Thouaré-sur-Loire en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Thouaré-sur-Loire représente 47,74 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,71 %), la part de Nantes Métropole (6,41 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,269 %). Le taux communal seul (40,71 %) sous-estime donc la facture de 7,03 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 43,35 % à 47,74 % (+4,39 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 28,9 % à celle de 2021, et de 29,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Thouaré-sur-Loire se classe au 25e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 80 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Basse-Goulaine (37,30 %, à 7,4 km), la plus taxée Saint-Mars-du-Désert (52,33 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,95 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Thouaré-sur-Loire ?
Comment calculer la taxe foncière à Thouaré-sur-Loire ?
La taxe foncière de mon logement à Thouaré-sur-Loire est-elle trop élevée ?
Thouaré-sur-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Thouaré-sur-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Thouaré-sur-Loire en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Thouaré-sur-Loire ?
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