Loire-Atlantique (44)
Taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
44230 · 28 996 habitants · Nantes Métropole
Montant de la taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Sébastien-sur-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 800 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Sébastien-sur-Loire : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Sébastien-sur-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Loire-Atlantique
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Sébastien-sur-Loire est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire depuis 2021
Hausse de 53,22 % à 53,84 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 53,84 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,95 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Sébastien-sur-Loire ici | — | 53,84 % | référence |
|---|---|---|---|
| Basse-Goulaine | 3,1 km | 37,30 % | ▼ −16,54 pt |
| Rezé | 5,6 km | 56,32 % | ▲ +2,48 pt |
| Nantes | 5,6 km | 53,37 % | ▼ −0,47 pt |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 5,7 km | 43,47 % | ▼ −10,37 pt |
| Vertou | 6,5 km | 49,00 % | ▼ −4,84 pt |
| Haute-Goulaine | 7,1 km | 41,88 % | ▼ −11,96 pt |
| Les Sorinières | 7,3 km | 46,99 % | ▼ −6,85 pt |
| Saint-Julien-de-Concelles | 8,7 km | 47,30 % | ▼ −6,54 pt |
La taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Sébastien-sur-Loire représente 53,84 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (46,81 %), la part de Nantes Métropole (6,41 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,269 %). Le taux communal seul (46,81 %) sous-estime donc la facture de 7,03 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 53,22 % à 53,84 % (+0,62 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,4 % à celle de 2021, et de 19,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Sébastien-sur-Loire se classe au 5e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 93 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Basse-Goulaine (37,30 %, à 3,1 km), la plus taxée Rezé (56,32 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,95 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Sébastien-sur-Loire est-elle trop élevée ?
Saint-Sébastien-sur-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Sébastien-sur-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur