Loire-Atlantique (44)
Taxe foncière à Villeneuve-en-Retz (44580)
44580 · 5 089 habitants · CA Pornic Agglo Pays de Retz
Montant de la taxe foncière à Villeneuve-en-Retz : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Villeneuve-en-Retz, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 341 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Villeneuve-en-Retz : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Villeneuve-en-Retz figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Loire-Atlantique
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Villeneuve-en-Retz est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Villeneuve-en-Retz depuis 2021
Hausse de 32,76 % à 38,71 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 38,71 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,17 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Villeneuve-en-Retz ici | — | 38,71 % | référence |
|---|---|---|---|
| Les Moutiers-en-Retz | 6,9 km | 39,22 % | ▲ +0,51 pt |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 7,5 km | 42,87 % | ▲ +4,16 pt |
| Machecoul-Saint-Même | 7,9 km | 37,69 % | ▼ −1,02 pt |
| Sainte-Pazanne | 8,5 km | 44,35 % | ▲ +5,64 pt |
| Bois-de-CénéVendée | 9,2 km | 45,56 % | ▲ +6,85 pt |
| BouinVendée | 10,0 km | 43,40 % | ▲ +4,69 pt |
| La Bernerie-en-Retz | 11,4 km | 37,91 % | ▼ −0,80 pt |
| Paulx | 12,2 km | 35,76 % | ▼ −2,95 pt |
La taxe foncière à Villeneuve-en-Retz en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Villeneuve-en-Retz représente 38,71 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (31,30 %), la part de CA Pornic Agglo Pays de Retz (5,91 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,15 %). Le taux communal seul (31,30 %) sous-estime donc la facture de 7,41 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 32,76 % à 38,71 % (+5,95 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 38,3 % à celle de 2021, et de 39,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Villeneuve-en-Retz se classe au 115e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 42 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Paulx (35,76 %, à 12,2 km), la plus taxée Bois-de-Céné (45,56 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,17 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Villeneuve-en-Retz ?
Comment calculer la taxe foncière à Villeneuve-en-Retz ?
La taxe foncière de mon logement à Villeneuve-en-Retz est-elle trop élevée ?
Villeneuve-en-Retz est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Villeneuve-en-Retz applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Villeneuve-en-Retz en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Villeneuve-en-Retz ?
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