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Loire-Atlantique (44)

Taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne (44360)

44360 · 6 730 habitants · CC d'Erdre et Gesvres

Taux de taxe foncière 2025
53,55 %
▼ −0,01 pt par rapport à 2024
≈ 6,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
parmi les plus élevés de France
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 92 % des communes. 6e taux le plus élevé sur 207 en Loire-Atlantique.

Votre logement à Vigneux-de-Bretagne

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²321 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²411 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage527 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage686 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Vigneux-de-Bretagne, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 411 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Vigneux-de-Bretagne : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Vigneux-de-Bretagne figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Loire-Atlantique

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Vigneux-de-Bretagne est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne depuis 2021

Hausse de 50,45 % à 53,55 %, comparé au département et à la France.

304050602021202220232024202553,55 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 53,55 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune52,71 %≈ 405 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC d'Erdre et Gesvres0,17 %≈ 1 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,35 %≈ 3 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,324 %≈ 2 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Vigneux-de-Bretagne, taux 2025
Vigneux-de-Bretagne ici—53,55 %référence
Sautron5,4 km44,19 %▼ −9,36 pt
Le Temple-de-Bretagne5,4 km38,60 %▼ −14,95 pt
Treillières6,7 km38,65 %▼ −14,90 pt
Notre-Dame-des-Landes7,1 km67,49 %▲ +13,94 pt
Saint-Étienne-de-Montluc7,5 km41,78 %▼ −11,77 pt
Grandchamp-des-Fontaines8,9 km40,02 %▼ −13,53 pt
Couëron8,9 km47,26 %▼ −6,29 pt
Orvault8,9 km51,50 %▼ −2,05 pt

La taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Vigneux-de-Bretagne représente 53,55 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (52,71 %), la part de CC d'Erdre et Gesvres (0,17 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,35 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,324 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 50,45 % à 53,55 % (+3,10 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 24,2 % à celle de 2021, et de 25,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Vigneux-de-Bretagne se classe au 6e rang des 207 communes en Loire-Atlantique (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,40 %) et au-dessus de 92 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Temple-de-Bretagne (38,60 %, à 5,4 km), la plus taxée Notre-Dame-des-Landes (67,49 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Vigneux-de-Bretagne en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Vigneux-de-Bretagne ?
Non, il baisse en 2025 : −0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,10 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 53,55 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 411 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 527 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Vigneux-de-Bretagne est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Vigneux-de-Bretagne est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 92 % des communes françaises et se classe 6e sur 207 en Loire-Atlantique. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Vigneux-de-Bretagne applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Vigneux-de-Bretagne est celui de 2025 : 53,55 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Vigneux-de-Bretagne ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur