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Val-de-Marne (94)

Taxe foncière à Chevilly-Larue (94550)

94550 · 19 899 habitants · Métropole du Grand Paris

Taux de taxe foncière 2025
30,88 %
▲ +0,01 pt par rapport à 2024
≈ 12,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 88 % des communes. 42e taux le plus élevé sur 47 dans le Val-de-Marne.

Votre logement à Chevilly-Larue

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Montant de la taxe foncière à Chevilly-Larue : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²625 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²802 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage991 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 288 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Chevilly-Larue, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 802 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Chevilly-Larue : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Chevilly-Larue figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Val-de-Marne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Chevilly-Larue est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Chevilly-Larue depuis 2021

Hausse de 30,68 % à 30,88 %, comparé au département et à la France.

25303540452021202220232024202530,88 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 30,88 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune29,00 %≈ 753 € pour un T3
  • Syndicats de communes1,17 %≈ 30 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 6 € pour un T3
  • Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 4 € pour un T3
  • Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 5 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,143 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. La part des syndicats est expliquée ici. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,65 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Chevilly-Larue, taux 2025
Chevilly-Larue ici—30,88 %référence
L'Haÿ-les-Roses1,3 km38,54 %▲ +7,66 pt
Rungis2,1 km23,39 %▼ −7,49 pt
Fresnes2,1 km39,05 %▲ +8,17 pt
Thiais2,8 km28,67 %▼ −2,21 pt
Bourg-la-ReineHauts-de-Seine2,8 km29,04 %▼ −1,84 pt
Villejuif2,9 km42,30 %▲ +11,42 pt
Cachan3,0 km43,38 %▲ +12,50 pt
Vitry-sur-Seine4,0 km38,40 %▲ +7,52 pt

La taxe foncière à Chevilly-Larue en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Chevilly-Larue représente 30,88 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,00 %), la part des syndicats de communes (1,17 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,143 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 30,68 % à 30,88 % (+0,20 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,8 % à celle de 2021, et de 18,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Chevilly-Larue se classe au 42e rang des 47 communes dans le Val-de-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 37,86 %) et au-dessus de 12 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Rungis (23,39 %, à 2,1 km), la plus taxée Cachan (43,38 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,65 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Chevilly-Larue ?
Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,20 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Chevilly-Larue ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 30,88 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 802 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 991 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Chevilly-Larue est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Chevilly-Larue est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 12 % des communes françaises et se classe 42e sur 47 dans le Val-de-Marne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Chevilly-Larue applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 6,65 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Chevilly-Larue en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Chevilly-Larue est celui de 2025 : 30,88 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Chevilly-Larue ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur