Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Choisy-en-Brie (77320)
77320 · 1 354 habitants · CC des Deux Morin
Montant de la taxe foncière à Choisy-en-Brie : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Choisy-en-Brie, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 375 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Choisy-en-Brie : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Choisy-en-Brie figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Choisy-en-Brie est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Choisy-en-Brie depuis 2021
Hausse de 37,93 % à 39,25 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 39,25 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,13 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Choisy-en-Brie ici | — | 39,25 % | référence |
|---|---|---|---|
| Chevru | 3,1 km | 52,02 % | ▲ +12,77 pt |
| Marolles-en-Brie | 3,4 km | 40,23 % | ▲ +0,98 pt |
| Chartronges | 4,3 km | 34,93 % | ▼ −4,32 pt |
| Saint-Siméon | 5,2 km | 40,22 % | ▲ +0,97 pt |
| Leudon-en-Brie | 5,7 km | 35,32 % | ▼ −3,93 pt |
| Jouy-sur-Morin | 5,9 km | 38,20 % | ▼ −1,05 pt |
| Chailly-en-Brie | 6,0 km | 40,39 % | ▲ +1,14 pt |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 6,0 km | 39,37 % | ▲ +0,12 pt |
La taxe foncière à Choisy-en-Brie en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Choisy-en-Brie représente 39,25 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (34,92 %), la part de CC des Deux Morin (2,40 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,36 %). Le taux communal seul (34,92 %) sous-estime donc la facture de 4,33 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 37,93 % à 39,25 % (+1,32 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,1 % à celle de 2021, et de 22,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Choisy-en-Brie se classe au 324e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 45 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chartronges (34,93 %, à 4,3 km), la plus taxée Chevru (52,02 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,13 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Choisy-en-Brie ?
Comment calculer la taxe foncière à Choisy-en-Brie ?
La taxe foncière de mon logement à Choisy-en-Brie est-elle trop élevée ?
Choisy-en-Brie est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Choisy-en-Brie applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Choisy-en-Brie en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Choisy-en-Brie ?
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